Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 72 m²
EMPLACEMENT :- Ville : SERVON.- Quartier pavillonnaire.- Accès facile aux espaces routiers principaux.- Proximité aux commerces, écoles et transports.CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 046 €/mois | 12 261 €/mois | 339 864 € | 35 243 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 970 €/mois | 9 000 €/mois | 356 400 € | 51 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 386 640 € | 82 019 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 420 240 € | 115 619 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 517 €/mois | 4 597 €/mois | 455 100 € | 150 479 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SERVON ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SERVON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 SERVON
|
316 000 € | 4 389 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 SERVON
|
316 000 € | 4 389 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T5 BRIE COMTE ROBERT
|
315 900 € | 3 549 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRIE COMTE ROBERT
|
317 400 € | 3 527 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 SERVON
|
317 500 € | 4 410 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 SERVON
|
318 000 € | 4 240 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T5 BRIE COMTE ROBERT
|
313 900 € | 3 567 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRIE COMTE ROBERT
|
313 900 € | 3 488 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRIE COMTE ROBERT
|
313 900 € | 3 488 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 SERVON
|
319 000 € | 3 753 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 SERVON
|
319 000 € | 3 753 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 SERVON
|
319 000 € | 3 753 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 SERVON
|
319 000 € | 3 753 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T5 BRIE COMTE ROBERT
|
320 000 € | 3 556 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 BRIE COMTE ROBERT
|
321 140 € | 4 723 € | 68 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2024 | 26 Rue Francois Leduc | 260 000 € | 64 m² | 4 063 € |
| 12/11/2024 | 17a Rue Du Reveillon | 278 000 € | 67 m² | 4 149 € |
| 08/11/2024 | 17b Rue Du Reveillon | 245 000 € | 65 m² | 3 769 € |
| 07/10/2024 | 21 Rue De L'helianthi | 316 700 € | 84 m² | 3 770 € |
| 30/07/2024 | 3 Rue Des Alouettes | 361 000 € | 90 m² | 4 011 € |
| 22/07/2024 | 3 All Des Bergeries | 305 000 € | 79 m² | 3 861 € |
| 12/07/2024 | 30 Rue Florian | 356 000 € | 90 m² | 3 956 € |
| 04/07/2024 | 6 Rue De La Republique | 480 000 € | 62 m² | 7 742 € |
| 24/06/2024 | 7 Rue De Santeny | 285 000 € | 68 m² | 4 191 € |
| 26/12/2023 | 12b Rue De Brie | 1 661 399 € | 70 m² | 23 734 € |
| 08/12/2023 | 8b Che De Surge | 298 000 € | 77 m² | 3 870 € |
| 05/09/2023 | 10 Rue De La Vallee | 500 000 € | 92 m² | 5 435 € |
| 29/08/2023 | 12 Rue De La Dame Blanche | 383 800 € | 87 m² | 4 411 € |
| 26/07/2023 | 10 Rue Du Closeau | 423 000 € | 80 m² | 5 288 € |
| 13/07/2023 | 35 Rue De La Marne | 422 200 € | 82 m² | 5 149 € |