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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
Maison 4 pièces – jardin – garage – Servon Charmante maison de 2010 située dans un secteur calme et pratique, proche des écoles et commerces. Elle offre un séjour agréable avec poê...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 071 €/mois | 12 336 €/mois | 341 964 € | 35 426 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 988 €/mois | 9 055 €/mois | 358 560 € | 52 022 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 388 980 € | 82 442 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 762 €/mois | 5 339 €/mois | 422 880 € | 116 342 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 457 800 € | 151 262 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SERVON ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SERVON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SERVON
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317 500 € | 4 410 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T5 BRIE COMTE ROBERT
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317 400 € | 3 527 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 SERVON
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319 000 € | 3 753 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 SERVON
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319 000 € | 3 753 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 SERVON
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319 000 € | 3 753 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 SERVON
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319 000 € | 3 753 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 SERVON
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316 000 € | 4 389 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 SERVON
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316 000 € | 4 389 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 SERVON
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T5 BRIE COMTE ROBERT
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320 000 € | 3 556 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIE COMTE ROBERT
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315 900 € | 3 549 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIE COMTE ROBERT
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313 900 € | 3 567 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIE COMTE ROBERT
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313 900 € | 3 488 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIE COMTE ROBERT
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313 900 € | 3 488 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIE COMTE ROBERT
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322 900 € | 3 548 € | 91 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 6 Rue De Santeny | 365 000 € | 95 m² | 3 842 € |
| 19/11/2024 | 26 Rue Francois Leduc | 260 000 € | 64 m² | 4 063 € |
| 12/11/2024 | 17a Rue Du Reveillon | 278 000 € | 67 m² | 4 149 € |
| 08/11/2024 | 17b Rue Du Reveillon | 245 000 € | 65 m² | 3 769 € |
| 07/10/2024 | 21 Rue De L'helianthi | 316 700 € | 84 m² | 3 770 € |
| 30/07/2024 | 3 Rue Des Alouettes | 361 000 € | 90 m² | 4 011 € |
| 22/07/2024 | 3 All Des Bergeries | 305 000 € | 79 m² | 3 861 € |
| 12/07/2024 | 30 Rue Florian | 356 000 € | 90 m² | 3 956 € |
| 04/07/2024 | 6 Rue De La Republique | 480 000 € | 62 m² | 7 742 € |
| 24/06/2024 | 7 Rue De Santeny | 285 000 € | 68 m² | 4 191 € |
| 26/12/2023 | 12b Rue De Brie | 1 661 399 € | 70 m² | 23 734 € |
| 08/12/2023 | 8b Che De Surge | 298 000 € | 77 m² | 3 870 € |
| 27/11/2023 | 35 Rue De La Republique | 618 400 € | 94 m² | 6 579 € |
| 05/09/2023 | 10 Rue De La Vallee | 500 000 € | 92 m² | 5 435 € |
| 29/08/2023 | 12 Rue De La Dame Blanche | 383 800 € | 87 m² | 4 411 € |