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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
* COUP DE COEUR * assuré pour cette maison pleine de charme ! RARE SUR LE SECTEUR, située en plein centre-ville de Servon, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des ét...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 084 €/mois | 12 376 €/mois | 343 056 € | 35 560 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 998 €/mois | 9 085 €/mois | 359 760 € | 52 264 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 168 €/mois | 6 570 €/mois | 390 240 € | 82 744 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 424 320 € | 116 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 459 300 € | 151 804 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SERVON ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SERVON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SERVON
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T4 SERVON
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319 000 € | 3 753 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 SERVON
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319 000 € | 3 753 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 BRIE COMTE ROBERT
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320 000 € | 3 556 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIE COMTE ROBERT
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317 400 € | 3 527 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIE COMTE ROBERT
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315 900 € | 3 549 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIE COMTE ROBERT
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T5 BRIE COMTE ROBERT
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T5 BRIE COMTE ROBERT
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322 900 € | 3 548 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIE COMTE ROBERT
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315 000 € | 3 316 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 BRIE COMTE ROBERT
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314 900 € | 3 028 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIE COMTE ROBERT
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314 900 € | 3 028 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T5 BRIE COMTE ROBERT
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323 900 € | 3 599 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIE COMTE ROBERT
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323 900 € | 3 599 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 BRIE COMTE ROBERT
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324 000 € | 3 411 € | 95 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 16 Rue De La Dehors | 454 000 € | 101 m² | 4 495 € |
| 17/03/2025 | 6 Rue De Santeny | 365 000 € | 95 m² | 3 842 € |
| 12/11/2024 | 17a Rue Du Reveillon | 278 000 € | 67 m² | 4 149 € |
| 08/11/2024 | 17b Rue Du Reveillon | 245 000 € | 65 m² | 3 769 € |
| 07/11/2024 | 5355 N 19 | 700 000 € | 99 m² | 7 071 € |
| 30/10/2024 | 19 Rue Du Pre Aux Moutons | 369 000 € | 99 m² | 3 727 € |
| 07/10/2024 | 21 Rue De L'helianthi | 316 700 € | 84 m² | 3 770 € |
| 30/07/2024 | 3 Rue Des Alouettes | 361 000 € | 90 m² | 4 011 € |
| 22/07/2024 | 3 All Des Bergeries | 305 000 € | 79 m² | 3 861 € |
| 22/07/2024 | 5 Rue Des Peupliers | 373 000 € | 100 m² | 3 730 € |
| 12/07/2024 | 30 Rue Florian | 356 000 € | 90 m² | 3 956 € |
| 24/06/2024 | 7 Rue De Santeny | 285 000 € | 68 m² | 4 191 € |
| 07/06/2024 | 45 Rue De La Dame Blanche | 320 000 € | 104 m² | 3 077 € |
| 20/03/2024 | 28b Rue De La Paix | 270 000 € | 103 m² | 2 621 € |
| 26/12/2023 | 12b Rue De Brie | 1 661 399 € | 70 m² | 23 734 € |