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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
MIEUX QU’UN APPARTEMENT – Maison de ville sur cour commune avec terrasse privative – Centre-ville de SERVON Mieux qu’un appartement sans aucune charge de copropriété ! Surface habi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 236 040 € | 24 483 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 247 440 € | 35 883 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 268 560 € | 57 003 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 291 840 € | 80 283 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 315 900 € | 104 343 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, SERVON Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BRIE COMTE ROBERT
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223 000 € | 3 055 € | 73 m² | 3 | Voir |
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215 000 € | 2 986 € | 72 m² | 3 | Voir |
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199 000 € | 2 970 € | 67 m² | 3 | Voir |
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195 000 € | 2 708 € | 72 m² | 4 | Voir |
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5 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 1 Pl Des Moissons | 236 000 € | 60 m² | 3 933 € |
| 02/02/2024 | 2 N 19 | 176 000 € | 51 m² | 3 451 € |
| 09/05/2023 | 15 Av Pierre Guerin | 199 822 € | 58 m² | 3 445 € |
| 31/03/2023 | 20ter Rue De La Republique | 110 000 € | 58 m² | 1 897 € |
| 30/03/2023 | 15 Av Pierre Guerin | 183 064 € | 57 m² | 3 212 € |