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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 177 m²
EXCLUSIVITÉ - SERVON - QUARTIER CALME ET TRÈS RECHERCHÉ - TRÈS BELLES PRESTATIONS - TRÈS BELLE MAISON D'HABITATION DE 6 PIÈCES DE 177m² ENVIRON ( 162m² ENVIRON LOI CARREZ ) SUR SOU...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 017 €/mois | 21 264 €/mois | 589 428 € | 61 099 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 151 €/mois | 15 609 €/mois | 618 120 € | 89 791 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 725 €/mois | 11 288 €/mois | 670 500 € | 142 171 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 037 €/mois | 9 203 €/mois | 728 880 € | 200 551 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 789 300 € | 260 971 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SERVON ↗ +3.1% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 SERVON
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537 000 € | 3 000 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T8 SERVON
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565 000 € | 2 797 € | 202 m² | 8 | Voir |
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T8 SERVON
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565 000 € | 2 797 € | 202 m² | 8 | Voir |
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T6 SERVON
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579 000 € | 2 939 € | 197 m² | 6 | Voir |
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T7 BRIE COMTE ROBERT
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585 000 € | 3 441 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T8 SERVON
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589 900 € | 3 277 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 SERVON
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589 900 € | 3 277 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 SERVON
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589 900 € | 3 277 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T6 SERVON
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500 000 € | 2 778 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 BRIE COMTE ROBERT
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499 000 € | 2 626 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T8 BRIE COMTE ROBERT
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499 000 € | 2 626 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 BRIE COMTE ROBERT
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499 000 € | 2 626 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T7 BRIE COMTE ROBERT
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499 000 € | 2 626 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 SERVON
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495 000 € | 2 750 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 SERVON
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495 000 € | 2 750 € | 180 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 4 Rue Des Alouettes | 424 300 € | 165 m² | 2 572 € |
| 24/04/2025 | 50 Rue Du Point Du Jour | 385 000 € | 181 m² | 2 127 € |
| 21/03/2025 | 14 Rue De La Mare Aux Pretres | 528 250 € | 179 m² | 2 951 € |
| 20/02/2025 | 18 Rue De La Republique | 470 000 € | 153 m² | 3 072 € |
| 25/04/2024 | 4 Rue Du General Jeanningros | 500 000 € | 147 m² | 3 401 € |
| 23/05/2023 | 66 Rue Du Point Du Jour | 569 760 € | 166 m² | 3 432 € |
| 12/04/2023 | 3 Imp De L'ancien Marche | 565 000 € | 162 m² | 3 488 € |