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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
Maison 7 pièces 220 m² - 4/5 CHDans le cadre privilégié du domaine de Servon, à proximité des écoles, du parc des sports, de la forêt et du centre commercial Eden une maison de 220...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 329 €/mois | 19 179 €/mois | 531 636 € | 55 113 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 645 €/mois | 14 076 €/mois | 557 400 € | 80 877 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 360 €/mois | 10 182 €/mois | 604 800 € | 128 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 739 €/mois | 8 300 €/mois | 657 360 € | 180 837 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 373 €/mois | 7 191 €/mois | 711 900 € | 235 377 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 SERVON
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495 000 € | 2 750 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 SERVON
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495 000 € | 2 750 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 SERVON
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495 000 € | 2 450 € | 202 m² | 7 | Voir |
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T9 BRIE COMTE ROBERT
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495 000 € | 2 357 € | 210 m² | 9 | Voir |
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T9 BRIE COMTE ROBERT
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495 000 € | 2 357 € | 210 m² | 9 | Voir |
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T9 BRIE COMTE ROBERT
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495 000 € | 2 357 € | 210 m² | 9 | Voir |
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T7 BRIE COMTE ROBERT
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499 000 € | 2 626 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T8 BRIE COMTE ROBERT
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499 000 € | 2 626 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 BRIE COMTE ROBERT
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T7 BRIE COMTE ROBERT
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499 000 € | 2 626 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T10 BRIE COMTE ROBERT
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514 500 € | 2 858 € | 180 m² | 10 | Voir |
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T10 BRIE COMTE ROBERT
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520 000 € | 2 811 € | 185 m² | 10 | Voir |
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T10 BRIE COMTE ROBERT
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520 000 € | 2 811 € | 185 m² | 10 | Voir |
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T10 BRIE COMTE ROBERT
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520 000 € | 2 811 € | 185 m² | 10 | Voir |
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T9 BRIE COMTE ROBERT
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450 000 € | 2 432 € | 185 m² | 9 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 4 Rue Des Alouettes | 424 300 € | 165 m² | 2 572 € |
| 24/04/2025 | 50 Rue Du Point Du Jour | 385 000 € | 181 m² | 2 127 € |
| 21/03/2025 | 14 Rue De La Mare Aux Pretres | 528 250 € | 179 m² | 2 951 € |
| 20/02/2025 | 18 Rue De La Republique | 470 000 € | 153 m² | 3 072 € |
| 03/05/2024 | 27 Rue Du Pre Aux Moutons | 590 000 € | 216 m² | 2 731 € |
| 25/04/2024 | 4 Rue Du General Jeanningros | 500 000 € | 147 m² | 3 401 € |
| 23/05/2023 | 66 Rue Du Point Du Jour | 569 760 € | 166 m² | 3 432 € |
| 12/04/2023 | 3 Imp De L'ancien Marche | 565 000 € | 162 m² | 3 488 € |