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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 78 m²
Vente Appartement 4 piècesiad France - Harmonie Neau vous propose: *EN EXCLUSIVITE* Appartement T4 récent de 2024 avec Balcon, Terrasse et deux places de stationnement. Laissez-vou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 794 €/mois | 14 527 €/mois | 402 696 € | 41 708 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 519 €/mois | 10 664 €/mois | 422 280 € | 61 292 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 545 €/mois | 7 712 €/mois | 458 100 € | 97 112 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 075 €/mois | 6 288 €/mois | 498 000 € | 137 012 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 798 €/mois | 5 448 €/mois | 539 400 € | 178 412 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, SERRIS ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, SERRIS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, SERRISComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aV4d7 Actuel
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374 900 € | - |
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#aDQUo
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385 000 € | +2,7% |
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#aElqP
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385 000 € | +2,7% |
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#aERld
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385 000 € | +2,7% |
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#aVDla
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374 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Appartements de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 11 Rue De Magellan | 325 000 € | 64 m² | 5 078 € |
| 30/04/2025 | 10 Crs Du Tage | 293 700 € | 67 m² | 4 384 € |
| 30/04/2025 | 25 Rue Des Scandinaves | 431 700 € | 98 m² | 4 405 € |
| 07/03/2025 | 5b Crs De L Elbe | 275 000 € | 64 m² | 4 297 € |
| 10/01/2025 | 5 Pl D Amilly | 217 000 € | 62 m² | 3 500 € |
| 02/12/2024 | 28 Rue De Magellan | 310 000 € | 63 m² | 4 921 € |
| 27/11/2024 | 3 Rue De La Mediterranee | 347 000 € | 63 m² | 5 508 € |
| 27/11/2024 | 10 Crs Du Rhin | 314 500 € | 73 m² | 4 308 € |
| 22/11/2024 | 28 Crs De La Garonne | 315 000 € | 67 m² | 4 701 € |
| 02/10/2024 | 8 Rue Vasco De Gama | 149 575 € | 68 m² | 2 200 € |
| 17/09/2024 | 23 Rue Des Scandinaves | 323 500 € | 65 m² | 4 977 € |
| 04/09/2024 | 1 Pl Galatee | 360 000 € | 70 m² | 5 143 € |
| 30/08/2024 | 11 Crs De L Elbe | 352 000 € | 67 m² | 5 254 € |
| 16/07/2024 | 3 Pl D Amilly | 272 500 € | 60 m² | 4 542 € |
| 05/07/2024 | 3 Pl D Amilly | 265 000 € | 61 m² | 4 344 € |