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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Maison Type 4 - 85 m² habitables - Terrain 169m².l'agence VERNAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter sur la commune de Serpaize, dans un lotissement cette maison mitoyenne su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 702 €/mois | 11 218 €/mois | 310 968 € | 32 235 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 326 040 € | 47 307 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 965 €/mois | 5 955 €/mois | 353 700 € | 74 967 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 602 €/mois | 4 855 €/mois | 384 480 € | 105 747 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 416 400 € | 137 667 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SERPAIZE ↘ -3% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SERPAIZE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVN6N Actuel
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289 000 € | - |
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#aCdZm
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289 000 € | - |
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#b0Nrs
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289 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VIENNE
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289 000 € | 2 890 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 VIENNE
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290 000 € | 3 222 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 SERPAIZE
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290 000 € | 2 959 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 VIENNE
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292 000 € | 3 074 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 LUZINAY
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295 000 € | 3 138 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 LUZINAY
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295 000 € | 3 138 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 LUZINAY
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295 000 € | 3 278 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 LUZINAY
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295 000 € | 3 138 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 JARDIN
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295 000 € | 3 010 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 JARDIN
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295 000 € | 3 010 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 VIENNE
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299 000 € | 3 147 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 VILLETTE DE VIENNE
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299 000 € | 2 875 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLETTE DE VIENNE
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299 000 € | 2 875 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 SERPAIZE
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299 050 € | 3 323 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 VIENNE
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299 600 € | 3 154 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 5005 All Des Prunus | 350 000 € | 91 m² | 3 846 € |
| 25/04/2025 | 9999 Le Village | 333 000 € | 94 m² | 3 543 € |
| 02/04/2025 | 9015 Rue Du Mont Blanc | 329 000 € | 84 m² | 3 917 € |
| 12/02/2025 | 44 Rte Des Cypres | 357 000 € | 80 m² | 4 463 € |
| 11/02/2025 | 5006 All De Beauregard | 317 000 € | 99 m² | 3 202 € |
| 28/01/2025 | 2 Neyve | 355 000 € | 104 m² | 3 413 € |
| 13/12/2024 | 28 Rte De Mons | 313 000 € | 85 m² | 3 682 € |
| 06/11/2024 | 5040 Rte Du Village | 336 000 € | 88 m² | 3 818 € |
| 04/11/2024 | 5004 Rte Des Vignes | 260 000 € | 103 m² | 2 524 € |
| 01/10/2024 | 5026 Rte Du Village | 307 068 € | 100 m² | 3 071 € |
| 05/08/2024 | 5428 Rte De Mons | 346 400 € | 91 m² | 3 807 € |
| 11/03/2024 | 9999 Le Village | 330 530 € | 87 m² | 3 799 € |
| 15/12/2023 | 9015 All Des Mesanges | 255 000 € | 81 m² | 3 148 € |
| 26/10/2023 | 9015 All Des Mesanges | 296 534 € | 89 m² | 3 332 € |
| 31/08/2023 | 9009 All Des Mesanges | 276 150 € | 89 m² | 3 103 € |