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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 90 m²
Cette charmante maison de ville d'environ 90 m² offre un agencement fonctionnel et un véritable confort de vie.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une bua...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 728 €/mois | 5 236 €/mois | 145 152 € | 15 031 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 152 280 € | 22 159 € | 3,20% |
| 15 ans | 917 €/mois | 2 779 €/mois | 165 060 € | 34 939 € | 3,30% |
| 20 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 179 520 € | 49 399 € | 3,40% |
| 25 ans | 648 €/mois | 1 964 €/mois | 194 400 € | 64 279 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SERIGNAC SUR GARONNE → 0% sur 24 moisComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BRAX
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134 375 € | 1 563 € | 86 m² | 3 | Voir |
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T4 SERIGNAC SUR GARONNE
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139 000 € | 1 390 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 SERIGNAC SUR GARONNE
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139 000 € | 1 390 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 STE COLOMBE EN BRUILHOIS
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139 800 € | 1 487 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 SERIGNAC SUR GARONNE
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139 900 € | 1 473 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 SERIGNAC SUR GARONNE
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139 900 € | 1 473 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 SERIGNAC SUR GARONNE
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139 900 € | 1 473 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T3 SERIGNAC SUR GARONNE
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143 100 € | 1 301 € | 110 m² | 3 | Voir |
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T3 SERIGNAC SUR GARONNE
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143 100 € | 1 301 € | 110 m² | 3 | Voir |
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T3 SERIGNAC SUR GARONNE
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143 100 € | 1 301 € | 110 m² | 3 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 2028 Av Du Bruilhois | 150 000 € | 103 m² | 1 456 € |
| 19/09/2024 | 1800 Av Des Landes | 154 000 € | 80 m² | 1 925 € |
| 09/09/2024 | 4 Imp Des Jardins | 223 700 € | 89 m² | 2 513 € |
| 01/03/2024 | 2268 Av Des Landes | 50 000 € | 98 m² | 510 € |
| 04/01/2024 | 12 Imp Du Pebe | 145 000 € | 100 m² | 1 450 € |
| 08/12/2023 | 1 Pl De L'eglise | 332 152 € | 95 m² | 3 496 € |
| 17/11/2023 | 3 Imp Du Moulin | 170 000 € | 71 m² | 2 394 € |