Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 86 m²
A 11kms d'AGEN - Située au coeur du charmant village de SERIGNAC SUR GARONNE, à seulement quelques minutes de l'échangeur autoroutier, cette agréable maison de village offre confor...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 733 €/mois | 5 252 €/mois | 145 572 € | 15 092 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 152 640 € | 22 160 € | 3,20% |
| 15 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 165 600 € | 35 120 € | 3,30% |
| 20 ans | 750 €/mois | 2 273 €/mois | 180 000 € | 49 520 € | 3,40% |
| 25 ans | 650 €/mois | 1 970 €/mois | 195 000 € | 64 520 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BRAX ↘ -0.1% sur 20 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BRAX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aF0pH Actuel
|
134 375 € | - |
|
#aF0pG
|
134 375 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 SERIGNAC SUR GARONNE
|
134 000 € | 1 489 € | 90 m² | 3 | Voir |
|
T4 SERIGNAC SUR GARONNE
|
139 000 € | 1 390 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 SERIGNAC SUR GARONNE
|
139 000 € | 1 390 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE COLOMBE EN BRUILHOIS
|
139 800 € | 1 487 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 SERIGNAC SUR GARONNE
|
139 900 € | 1 473 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 SERIGNAC SUR GARONNE
|
139 900 € | 1 473 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 SERIGNAC SUR GARONNE
|
139 900 € | 1 473 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 SERIGNAC SUR GARONNE
|
140 000 € | 1 400 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 11 Rue Des Mimosas | 150 000 € | 66 m² | 2 273 € |
| 04/03/2025 | 30 Rue Des Tamaris | 230 000 € | 103 m² | 2 233 € |
| 21/02/2025 | 5068 Che De Nodigier | 150 000 € | 92 m² | 1 630 € |
| 29/11/2024 | 4 Che Du Pintre | 205 000 € | 94 m² | 2 181 € |
| 28/09/2024 | 27 Che Du Barrail | 140 000 € | 105 m² | 1 333 € |
| 27/09/2024 | 63 All Des Cerisiers | 183 000 € | 80 m² | 2 288 € |
| 24/06/2024 | 311 Rue Des Fougeres | 235 000 € | 84 m² | 2 798 € |
| 21/06/2024 | 26 Rue Des Peupliers | 225 000 € | 94 m² | 2 394 € |
| 15/05/2024 | 37 Che De Lestagne | 225 000 € | 102 m² | 2 206 € |
| 17/04/2024 | 21 Che De Commarque | 155 000 € | 81 m² | 1 914 € |
| 24/01/2024 | 38 Che De Lestagne | 85 714 € | 76 m² | 1 128 € |
| 12/01/2024 | 11 Che De Mataly | 229 000 € | 93 m² | 2 462 € |
| 29/11/2023 | 40 Che De Lestagne | 153 500 € | 101 m² | 1 520 € |
| 08/11/2023 | 12 Imp Du Chene Lyre | 215 000 € | 86 m² | 2 500 € |
| 10/08/2023 | 40 Rue Des Figuiers | 183 000 € | 96 m² | 1 906 € |