Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
Nous vous proposons en exclusivité cette maison individuelle sur la commune de Sequedin.D'une superficie de 107m² elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une salle de bains, un W...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 028 €/mois | 12 206 €/mois | 338 352 € | 35 081 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 956 €/mois | 8 958 €/mois | 354 720 € | 51 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 138 €/mois | 6 479 €/mois | 384 840 € | 81 569 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 743 €/mois | 5 282 €/mois | 418 320 € | 115 049 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 510 €/mois | 4 576 €/mois | 453 000 € | 149 729 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SEQUEDIN ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SEQUEDIN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SEQUEDIN
|
312 000 € | 3 000 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEQUEDIN
|
312 000 € | 3 000 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 ENGLOS
|
312 000 € | 3 000 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 ENGLOS
|
312 000 € | 3 000 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 RADINGHEM EN WEPPES
|
320 000 € | 2 462 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 RADINGHEM EN WEPPES
|
320 000 € | 2 462 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEQUEDIN
|
305 000 € | 3 050 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEQUEDIN
|
305 000 € | 3 050 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 HALLENNES LEZ HAUBOURDIN
|
297 000 € | 2 776 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T6 HALLENNES LEZ HAUBOURDIN
|
297 000 € | 2 776 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T5 EMMERIN
|
295 000 € | 2 398 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 EMMERIN
|
295 000 € | 2 500 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T6 HAUBOURDIN
|
279 500 € | 2 767 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T5 EMMERIN
|
278 000 € | 2 356 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T7 HALLENNES LEZ HAUBOURDIN
|
269 900 € | 2 522 € | 107 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 23 Rue Pasteur | 252 400 € | 90 m² | 2 804 € |
| 28/04/2025 | 35 Av De La Petite Couture | 259 450 € | 98 m² | 2 647 € |
| 24/04/2025 | 71 Rue Paul Cezanne | 290 500 € | 86 m² | 3 378 € |
| 25/03/2025 | 16 Rue De La Pepiniere | 245 500 € | 94 m² | 2 612 € |
| 12/03/2025 | 35 Rue Claude Monet | 292 000 € | 103 m² | 2 835 € |
| 05/03/2025 | 18 Rue Du Marais | 319 000 € | 105 m² | 3 038 € |
| 28/02/2025 | 29 Rue Des Mesanges | 257 000 € | 100 m² | 2 570 € |
| 26/02/2025 | 25 Rue George Sand | 225 800 € | 97 m² | 2 328 € |
| 27/01/2025 | 49 Rue Paul Cezanne | 315 100 € | 116 m² | 2 716 € |
| 18/12/2024 | 9 Rue Racine | 190 200 € | 87 m² | 2 186 € |
| 13/12/2024 | 41 Rue Paul Cezanne | 324 900 € | 112 m² | 2 901 € |
| 09/12/2024 | 1 Rue Claude Debussy | 270 000 € | 117 m² | 2 308 € |
| 20/09/2024 | 22 Rue Jean Jacques Rousseau | 300 000 € | 97 m² | 3 093 € |
| 13/09/2024 | 10 Rue Des Fuchsias | 265 000 € | 96 m² | 2 760 € |
| 07/08/2024 | 9 Rue De Besignies | 275 912 € | 106 m² | 2 603 € |