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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 42 m²
SEQUEDIN RESIDENCE RECENTE T2 BALCON PARKINGSEQUEDIN - proche des axes autoroutiers et des commerces, dans une résidence récente et sécurisée, un appartement de type 2 situé au 2ém...
Rue Simone Veil 59320 Sequedin
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 122 €/mois | 6 430 €/mois | 178 248 € | 18 497 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 557 €/mois | 4 718 €/mois | 186 840 € | 27 089 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 202 680 € | 42 929 € | 3,30% |
| 20 ans | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 220 320 € | 60 569 € | 3,40% |
| 25 ans | 795 €/mois | 2 409 €/mois | 238 500 € | 78 749 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, SEQUEDIN ↗ +1.8% sur 14 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, SEQUEDIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 SEQUEDIN
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T2 SEQUEDIN
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T2 SEQUEDIN
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160 000 € | 3 478 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 SEQUEDIN
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160 000 € | 3 478 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 HAUBOURDIN
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T3 HAUBOURDIN
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149 900 € | 2 939 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T2 HAUBOURDIN
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145 000 € | 3 372 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 HAUBOURDIN
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145 000 € | 3 152 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 HAUBOURDIN
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145 000 € | 3 152 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 HAUBOURDIN
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145 000 € | 3 152 € | 46 m² | 2 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 10/12/2024 | 5043 Res De La Clariere | 87 000 € | 42 m² | 2 071 € |
| 30/08/2024 | 6 Rue Simone Veil | 152 000 € | 45 m² | 3 378 € |
| 19/04/2024 | 4 Rue Simone Veil | 160 350 € | 42 m² | 3 818 € |