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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 41 m²
SEQUEDIN proche Centre Commercial ENGLOS vous propose en EXCLUSIVITE cet agréable appartement T2 d'une superficie de 41 m². Le bien propose un hall d'entrée avec rangements, un sal...
Rue de la Maison Blanche 59320 Sequedin
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 169 092 € | 17 486 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 478 €/mois | 4 479 €/mois | 177 360 € | 25 754 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 069 €/mois | 3 239 €/mois | 192 420 € | 40 814 € | 3,30% |
| 20 ans | 871 €/mois | 2 639 €/mois | 209 040 € | 57 434 € | 3,40% |
| 25 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 226 500 € | 74 894 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, SEQUEDIN ↗ +1.8% sur 14 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, SEQUEDIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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160 000 € | 3 478 € | 46 m² | 2 | Voir |
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145 000 € | 3 152 € | 46 m² | 2 | Voir |
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145 000 € | 3 152 € | 46 m² | 2 | Voir |
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145 000 € | 3 152 € | 46 m² | 2 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 10/12/2024 | 5043 Res De La Clariere | 87 000 € | 42 m² | 2 071 € |
| 30/08/2024 | 6 Rue Simone Veil | 152 000 € | 45 m² | 3 378 € |
| 19/04/2024 | 4 Rue Simone Veil | 160 350 € | 42 m² | 3 818 € |