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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
Pavillon de 5 pièces principalesCOUP DE COEUR pour cette maison familiale située au calme avec écoles, commerces et transports sur place. Edifiée sur un sous sol total elle vous sé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 890 €/mois | 11 788 €/mois | 326 760 € | 33 858 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 855 €/mois | 8 652 €/mois | 342 600 € | 49 698 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 065 €/mois | 6 258 €/mois | 371 700 € | 78 798 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 684 €/mois | 5 103 €/mois | 404 160 € | 111 258 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 458 €/mois | 4 418 €/mois | 437 400 € | 144 498 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SEPTEUIL ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SEPTEUIL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b97xP Actuel
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303 688 € | - |
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#aIv7K
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303 688 € | - |
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#aVHYv
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303 688 € | - |
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#aPhZy
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303 688 € | - |
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#b0NpN
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303 688 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SEPTEUIL
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T7 TILLY
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299 000 € | 2 231 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 TILLY
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299 000 € | 2 231 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 TILLY
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T7 TILLY
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T7 TILLY
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T7 TILLY
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T7 TILLY
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299 000 € | 2 231 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 TILLY
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299 000 € | 2 231 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 TILLY
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299 000 € | 2 231 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 TILLY
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299 000 € | 2 231 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T6 ROSAY
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299 000 € | 2 354 € | 127 m² | 6 | Voir |
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299 000 € | 2 354 € | 127 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 23 Rue Fernand Brean | 303 265 € | 100 m² | 3 033 € |
| 08/04/2025 | 1a Rue De Sablonniere | 387 000 € | 127 m² | 3 047 € |
| 08/04/2025 | 1 Rue Verte | 238 500 € | 104 m² | 2 293 € |
| 21/03/2025 | 4 Rue De Houdan | 190 000 € | 130 m² | 1 462 € |
| 31/01/2025 | 15 Rue Des Peupliers | 280 100 € | 100 m² | 2 801 € |
| 11/09/2024 | 4 Rue De L Yveline | 202 000 € | 120 m² | 1 683 € |
| 02/08/2024 | 4 All Des Cormiers | 367 000 € | 103 m² | 3 563 € |
| 26/07/2024 | 10b Che Des Jaglets | 246 000 € | 100 m² | 2 460 € |
| 09/07/2024 | 3 Che Bois Clairs | 376 500 € | 127 m² | 2 965 € |
| 22/03/2024 | 5094 Rte De Saint Corentin | 300 000 € | 106 m² | 2 830 € |
| 22/02/2024 | 1 Rue Georges Duhamel | 313 500 € | 116 m² | 2 703 € |
| 05/01/2024 | 43 Rue De L Yveline | 275 000 € | 140 m² | 1 964 € |
| 23/10/2023 | 5142 Rue Du Cimetiere | 360 000 € | 140 m² | 2 571 € |
| 18/10/2023 | 8 Rue De Sablonniere | 351 750 € | 135 m² | 2 606 € |
| 24/07/2023 | 9 All Des Marceaux | 372 350 € | 125 m² | 2 979 € |