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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 134 m²
Située dans le charmant village de Tilly, à proximité de Septeuil et avec un accès rapide aux axes N12 et A13, cette agréable maison familiale offre un cadre de vie paisible et ver...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 TILLY
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299 000 € | 2 231 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 TILLY
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T7 TILLY
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T7 TILLY
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299 000 € | 2 231 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 TILLY
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299 000 € | 2 231 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 TILLY
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T7 TILLY
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299 000 € | 2 231 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 TILLY
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299 000 € | 2 231 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 TILLY
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299 000 € | 2 231 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T8 SEPTEUIL
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300 000 € | 2 000 € | 150 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | 6 Che Des Pierres | 248 405 € | 111 m² | 2 238 € |
| 18/10/2024 | 32 Rue Saint Laurent | 321 750 € | 119 m² | 2 704 € |
| 13/10/2023 | 15 Rue Du Moulin A Vent | 305 000 € | 130 m² | 2 346 € |
| 04/08/2023 | 3 Rue De La Mare Mitee | 253 000 € | 140 m² | 1 807 € |
| 03/07/2023 | 4 Rue De La Mare Brulee | 65 760 € | 122 m² | 539 € |
| 19/05/2023 | 4 Rue A Bateau | 253 000 € | 131 m² | 1 931 € |