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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 68 m²
Cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur un sé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 172 956 € | 17 907 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 391 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 551 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, NAILLY ↗ +13.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, NAILLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLoRl Actuel
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160 000 € | - |
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#agG8M
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153 000 € | -4,4% |
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#agZ4l
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153 500 € | -4,1% |
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#aiRyB
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153 500 € | -4,1% |
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#asOHI
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153 000 € | -4,4% |
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#ayWtT
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153 000 € | -4,4% |
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#aKsnu
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158 000 € | -1,3% |
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#aOLJv
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158 000 € | -1,3% |
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#aPIeS
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158 000 € | -1,3% |
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#b6ibH
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153 000 € | -4,4% |
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#b6ibI
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160 000 € | - |
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9 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 1 Rue Des Grandes Vignes | 56 000 € | 52 m² | 1 077 € |
| 16/12/2024 | 20 Rue Haute | 153 000 € | 85 m² | 1 800 € |
| 18/11/2024 | 14 Rue Des Lombards | 57 000 € | 88 m² | 648 € |
| 17/09/2024 | 6 Rue Des Lombards | 127 000 € | 60 m² | 2 117 € |
| 04/05/2024 | 21b Rue De Bruneau | 120 000 € | 84 m² | 1 429 € |
| 20/12/2023 | 26 Lot Les Barmites | 125 000 € | 85 m² | 1 471 € |
| 12/10/2023 | 2 Lot Les Barmites | 129 000 € | 75 m² | 1 720 € |
| 13/07/2023 | 51 Rue Haute | 210 000 € | 68 m² | 3 088 € |
| 28/06/2023 | 10 Rue Haute | 142 000 € | 87 m² | 1 632 € |