Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
Longère F5, 4 chambres, un garage attenant et buanderie.Antony OIOLI Immobilier BONAPARTE vous propose à 15 minutes de Sens et 1h10 de Paris par l'autoroute, dans un village avec é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SENS ↘ -5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SENS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SENSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aFICH Actuel
|
199 000 € | - |
|
#b4vXk
|
199 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SENS
|
199 000 € | 1 519 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 SENS
|
199 000 € | 1 519 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T7 SENS
|
199 000 € | 1 392 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T5 SALIGNY
|
199 500 € | 1 425 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARON
|
203 300 € | 1 364 € | 149 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARON
|
203 300 € | 1 364 € | 149 m² | 5 | Voir |
|
T6 SENS
|
205 000 € | 1 414 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 SENS
|
205 000 € | 1 414 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T8 PARON
|
192 000 € | 1 255 € | 153 m² | 8 | Voir |
|
T8 PARON
|
192 000 € | 1 255 € | 153 m² | 8 | Voir |
|
T8 PARON
|
192 000 € | 1 255 € | 153 m² | 8 | Voir |
|
T5 ST CLEMENT
|
207 000 € | 1 683 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CLEMENT
|
207 000 € | 1 683 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T7 ST MARTIN DU TERTRE
|
207 600 € | 1 597 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MARTIN DU TERTRE
|
207 600 € | 1 597 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 2 Rue Doc Bonnecaze | 160 000 € | 135 m² | 1 185 € |
| 11/04/2025 | 28 Rue Eugene Delaporte | 124 000 € | 110 m² | 1 127 € |
| 31/03/2025 | 6 Rue De Laurencin | 150 000 € | 140 m² | 1 071 € |
| 26/03/2025 | 55 Rue Marcelin Berthelot | 170 000 € | 148 m² | 1 149 € |
| 18/03/2025 | 56 Rue D Alsace Lorraine | 177 925 € | 150 m² | 1 186 € |
| 13/03/2025 | 141 Rue Des Deportes Et Resistance | 130 000 € | 104 m² | 1 250 € |
| 19/02/2025 | 18 Rue Du General Delestraint | 238 000 € | 129 m² | 1 845 € |
| 27/01/2025 | 78 Rue Du Gen Allix | 310 000 € | 151 m² | 2 053 € |
| 23/12/2024 | 81 Bd Du Centenaire | 355 000 € | 142 m² | 2 500 € |
| 12/12/2024 | 52 Rue Des Charmes | 219 400 € | 115 m² | 1 908 € |
| 11/12/2024 | 14 Rue De Mondereau | 255 000 € | 130 m² | 1 962 € |
| 30/11/2024 | 50 Rue Du 89eme Ri | 124 900 € | 109 m² | 1 146 € |
| 05/11/2024 | 11 Rue Nonat Fillemin | 80 000 € | 106 m² | 755 € |
| 17/10/2024 | 3b Rue Doc Ragot | 149 900 € | 129 m² | 1 162 € |
| 16/10/2024 | 58 Rue Cecile De Marsangy | 145 000 € | 155 m² | 935 € |