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PARON - Longère de 149 m² avec 3 chambres, garage double et jardPARON - Longère de 149 m² avec 3 chambres, garage double et jardin. A la porte de Sens, avec toutes les commodités à...
4 Rue Parmentier 89100 Paron
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 611 €/mois | 7 912 €/mois | 219 324 € | 22 702 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 917 €/mois | 5 809 €/mois | 230 040 € | 33 418 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 386 €/mois | 4 200 €/mois | 249 480 € | 52 858 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 271 200 € | 74 578 € | 3,40% |
| 25 ans | 979 €/mois | 2 967 €/mois | 293 700 € | 97 078 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PARON ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PARON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCU4u Actuel
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203 300 € | - |
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#aCZSv
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203 300 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PARON
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T6 SENS
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205 000 € | 1 414 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 SENS
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205 000 € | 1 414 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 SALIGNY
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199 500 € | 1 425 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 SENS
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199 000 € | 1 392 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T8 PARON
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192 000 € | 1 255 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T8 PARON
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192 000 € | 1 255 € | 153 m² | 8 | Voir |
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192 000 € | 1 255 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T6 FONTAINE LA GAILLARDE
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216 000 € | 1 440 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 SOUCY
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185 000 € | 1 201 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 SOUCY
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185 000 € | 1 201 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 SENS
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180 000 € | 994 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T7 SENS
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179 000 € | 968 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 MALAY LE PETIT
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179 000 € | 968 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 MALAY LE PETIT
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179 000 € | 968 € | 185 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 72 Av De La Liberte | 220 000 € | 128 m² | 1 719 € |
| 17/01/2025 | 21 Rue Du Haut De L Echelotte | 133 000 € | 141 m² | 943 € |
| 18/09/2024 | 70 Av Aristide Briand | 240 000 € | 144 m² | 1 667 € |
| 30/07/2024 | 4 Imp Des Vieilles Vignes | 320 000 € | 161 m² | 1 988 € |
| 17/04/2024 | 86 Av Aristide Briand | 221 000 € | 164 m² | 1 348 € |
| 25/03/2024 | 9 Rue Colette | 211 000 € | 123 m² | 1 715 € |
| 26/09/2023 | 140 Av De La Liberte | 162 250 € | 130 m² | 1 248 € |
| 15/09/2023 | 24 Rte Des Provendiers | 231 000 € | 163 m² | 1 417 € |
| 09/08/2023 | 125 Rue De Saint Bond | 330 000 € | 145 m² | 2 276 € |
| 03/07/2023 | 31 Rue Paul Langevin | 270 000 € | 175 m² | 1 543 € |
| 29/06/2023 | 40 Rue Paul Langevin | 257 000 € | 134 m² | 1 918 € |
| 23/05/2023 | 19 Rte Des Fleuris | 254 000 € | 163 m² | 1 558 € |
| 26/04/2023 | 4 Rue Chanteprime | 210 000 € | 132 m² | 1 591 € |
| 14/04/2023 | 37 Rue Paul Bert | 280 000 € | 141 m² | 1 986 € |