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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 154 m²
Propriété comprenant deux habitations avec cave et jardinSituée sur la commune de Voisines, Charmante Propriété comprenant deux habitations l'une de 103 m² environ et la seconde de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 199 836 € | 20 712 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 209 520 € | 30 396 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 227 340 € | 48 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 247 200 € | 68 076 € | 3,40% |
| 25 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 267 600 € | 88 476 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SOUCY
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185 000 € | 1 201 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T7 SENS
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179 000 € | 968 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 SENS
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179 000 € | 968 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 MALAY LE PETIT
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179 000 € | 968 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 MALAY LE PETIT
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179 000 € | 968 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 MALAY LE PETIT
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179 000 € | 968 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 SENS
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179 000 € | 968 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T8 PARON
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192 000 € | 1 255 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T8 PARON
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192 000 € | 1 255 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T8 PARON
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192 000 € | 1 255 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T7 SENS
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199 000 € | 1 392 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T6 COLLEMIERS
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165 000 € | 1 078 € | 153 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 8b Rte De Nogent | 305 200 € | 123 m² | 2 481 € |
| 11/06/2024 | 8 Rue Des Vigneaux | 246 667 € | 161 m² | 1 532 € |
| 10/06/2024 | 24 Rue Des Alouettes | 245 000 € | 164 m² | 1 494 € |
| 31/05/2024 | 1 Rue Des Ormeaux | 160 000 € | 129 m² | 1 240 € |
| 02/08/2023 | 6 Rue De La Mairie | 243 000 € | 160 m² | 1 519 € |
| 08/06/2023 | 1 Rue Du Clos | 246 100 € | 126 m² | 1 953 € |