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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
Située à SENS même dans un quartier résidentiel apprécié et à proximité des commodités, cette maison typiquement Sénonaise attend sa nouvelle famille.Elevée sur sous-sol compartime...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 193 368 € | 20 051 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 202 800 € | 29 483 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 723 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SENS ↘ -5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SENS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SENSComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#akAHS Actuel
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179 000 € | - |
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#b0VAs
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169 000 € | -5,6% |
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#axzK3
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169 000 € | -5,6% |
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#aS2qF
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169 000 € | -5,6% |
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#axwDC
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169 000 € | -5,6% |
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#aS2qG
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169 000 € | -5,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MALAY LE GRAND
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180 000 € | 1 525 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 PARON
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180 000 € | 1 417 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 SENS
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184 000 € | 1 752 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 SENS
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T5 SOUCY
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185 000 € | 1 745 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUCY
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185 000 € | 1 745 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 COLLEMIERS
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185 000 € | 1 609 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 SENS
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185 000 € | 1 568 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T7 SENS
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172 000 € | 1 323 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 28 Rue Eugene Delaporte | 124 000 € | 110 m² | 1 127 € |
| 31/03/2025 | 2 Bd Maupeou | 110 000 € | 91 m² | 1 209 € |
| 13/03/2025 | 141 Rue Des Deportes Et Resistance | 130 000 € | 104 m² | 1 250 € |
| 11/03/2025 | 21 Che De Babie | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 26/02/2025 | 34 Rue Marcelin Berthelot | 95 000 € | 90 m² | 1 056 € |
| 12/02/2025 | 26 Bd Du Centenaire | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 24/01/2025 | 1 Bd De Verdun | 78 000 € | 87 m² | 897 € |
| 12/12/2024 | 52 Rue Des Charmes | 219 400 € | 115 m² | 1 908 € |
| 11/12/2024 | 33 Rue Maurice Prou | 160 000 € | 91 m² | 1 758 € |
| 09/12/2024 | 20 Rue Du 6 Septembre 1914 | 138 000 € | 91 m² | 1 516 € |
| 30/11/2024 | 50 Rue Du 89eme Ri | 124 900 € | 109 m² | 1 146 € |
| 05/11/2024 | 11 Rue Nonat Fillemin | 80 000 € | 106 m² | 755 € |
| 31/10/2024 | 1 Rue De La Renaissance | 64 200 € | 89 m² | 721 € |
| 14/10/2024 | 14 Rue Andre Gateau | 148 000 € | 108 m² | 1 370 € |
| 14/10/2024 | 14 Quai De La Fausse Riviere | 135 714 € | 116 m² | 1 170 € |