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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Maison de plain pied comprenant entrée, salon-salle à manger traversant avec accés au jardin, cuisine ouverte , arrière cuisine , trois chambres, salle de bains, WC.Garage. Jardin ...
13 Rue du Clou 18340 Senneçay
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 155 €/mois | 6 530 €/mois | 181 020 € | 18 780 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 582 €/mois | 4 794 €/mois | 189 840 € | 27 600 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 144 €/mois | 3 467 €/mois | 205 920 € | 43 680 € | 3,30% |
| 20 ans | 933 €/mois | 2 827 €/mois | 223 920 € | 61 680 € | 3,40% |
| 25 ans | 808 €/mois | 2 448 €/mois | 242 400 € | 80 160 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBs73 Actuel
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167 500 € | - |
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#azPgu
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167 900 € | +0,2% |
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#aCyFu
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167 900 € | +0,2% |
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#aT5j6
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167 900 € | +0,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ANNOIX
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T4 ST GERMAIN DES BOIS
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T4 SENNECAY
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157 000 € | 1 744 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ARCAY
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156 490 € | 1 630 € | 96 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 8 Rue De La Madille | 157 000 € | 87 m² | 1 805 € |
| 18/03/2025 | 1 Rue De La Chaume Fleury | 168 000 € | 88 m² | 1 909 € |
| 10/12/2024 | 5 Rue Des Ormes | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 21/05/2024 | 9 Rue Du Pre | 110 000 € | 65 m² | 1 692 € |
| 28/04/2023 | 1 Rue De La Chaume Fleury | 106 000 € | 88 m² | 1 205 € |
| 28/04/2023 | 3 Rue De La Chaume Fleury | 106 000 € | 76 m² | 1 395 € |