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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
En exclusivité, cette maison familiale d'environ 105 m², comprend 4 pièces lumineuses sur son terrain entièrement clos de 986m². Elle se compose d'une belle entrée donnant sur le s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 172 956 € | 17 958 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 181 320 € | 26 322 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 742 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 842 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 602 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 4 pièces, ANNOIX → 0% sur 23 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANNOIX Marché équilibréComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/09/2024 | 10 Rue Saint Georges | 119 400 € | 87 m² | 1 372 € |
| 17/01/2024 | 13 Che De L Orme Aux Loups | 80 000 € | 113 m² | 708 € |
| 29/09/2023 | 1 Rue De Valdeon | 105 000 € | 93 m² | 1 129 € |
| 16/05/2023 | 9115 Che Du Gourd | 200 000 € | 89 m² | 2 247 € |