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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
Elle se compose de : · Une entrée accueillante · Une pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et cuisine · Une buanderie · 3 chambres · Une salle de bains · WC indépendant Garage a...
13 Rue du Clou 18340 Senneçay
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 181 440 € | 18 817 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 585 €/mois | 4 803 €/mois | 190 200 € | 27 577 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 206 460 € | 43 837 € | 3,30% |
| 20 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 224 400 € | 61 777 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 377 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aT5j6 Actuel
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167 900 € | - |
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#azPgu
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167 900 € | - |
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#aBs73
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167 500 € | -0,2% |
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#aCyFu
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167 900 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 8 Rue De La Madille | 157 000 € | 87 m² | 1 805 € |
| 18/03/2025 | 1 Rue De La Chaume Fleury | 168 000 € | 88 m² | 1 909 € |
| 10/12/2024 | 5 Rue Des Ormes | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 21/05/2024 | 9 Rue Du Pre | 110 000 € | 65 m² | 1 692 € |
| 28/04/2023 | 1 Rue De La Chaume Fleury | 106 000 € | 88 m² | 1 205 € |
| 28/04/2023 | 3 Rue De La Chaume Fleury | 106 000 € | 76 m² | 1 395 € |