Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 156 m²
Agréable maison comprenant un grand séjour traversant avec poêle, une cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse sans vis à vis, une chambre et une salle de bains au rez-de-cha...
15 Rue Saint Lazare 60300 Senlis
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 539 €/mois | 22 845 €/mois | 633 276 € | 65 613 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 534 €/mois | 16 770 €/mois | 664 080 € | 96 417 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 003 €/mois | 12 130 €/mois | 720 540 € | 152 877 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 263 €/mois | 9 888 €/mois | 783 120 € | 215 457 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 827 €/mois | 8 567 €/mois | 848 100 € | 280 437 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SENLIS ↗ +3.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b3Czk Actuel
|
590 000 € | - |
|
#axrsj
|
625 000 € | +5,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 SENLIS
|
590 000 € | 3 933 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 SENLIS
|
590 000 € | 3 782 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 SENLIS
|
590 000 € | 3 782 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T7 SENLIS
|
577 500 € | 3 105 € | 186 m² | 7 | Voir |
|
T8 SENLIS
|
575 000 € | 3 194 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T6 MONTLOGNON
|
569 000 € | 2 918 € | 195 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTLOGNON
|
569 000 € | 2 918 € | 195 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTLOGNON
|
569 000 € | 2 918 € | 195 m² | 6 | Voir |
|
T7 SENLIS
|
630 000 € | 3 443 € | 183 m² | 7 | Voir |
|
T7 SENLIS
|
520 000 € | 3 355 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 SENLIS
|
520 000 € | 2 694 € | 193 m² | 7 | Voir |
|
T8 SENLIS
|
515 000 € | 3 219 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T9 SENLIS
|
515 000 € | 3 179 € | 162 m² | 9 | Voir |
|
T8 SENLIS
|
515 000 € | 3 219 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 SENLIS
|
515 000 € | 3 433 € | 150 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 12 All Des Arenes | 390 000 € | 141 m² | 2 766 € |
| 28/03/2025 | 27 Av De St Leonard | 569 000 € | 165 m² | 3 448 € |
| 21/02/2025 | 3 Rue St Jean | 1 109 612 € | 145 m² | 7 652 € |
| 18/02/2025 | 26 Rue Des Jardiniers | 442 000 € | 129 m² | 3 426 € |
| 05/02/2025 | 17 All Des Marronniers | 670 000 € | 177 m² | 3 785 € |
| 31/01/2025 | 95 Rue Du Moulin St Tron | 61 000 € | 147 m² | 415 € |
| 31/01/2025 | 1 Sq De La Chapelle Parmentin | 629 155 € | 161 m² | 3 908 € |
| 29/01/2025 | 23 Av De La Muette | 94 994 € | 124 m² | 766 € |
| 16/01/2025 | 49 Rue Du Quemizet | 515 000 € | 135 m² | 3 815 € |
| 12/08/2024 | 9 Rue Du Moulin Du Gue De Pont | 486 900 € | 141 m² | 3 453 € |
| 07/08/2024 | 39 Av Du Mal Foch | 484 412 € | 125 m² | 3 875 € |
| 22/07/2024 | 48 Rue Du Vieux Chemin De Pont | 390 000 € | 135 m² | 2 889 € |
| 12/07/2024 | 17 Rue De L'epee | 600 000 € | 176 m² | 3 409 € |
| 12/07/2024 | 22 Rue De La Fontaine Des Malades | 352 390 € | 128 m² | 2 753 € |
| 27/06/2024 | 5 Rue De La Fontaine Des Arenes | 570 000 € | 130 m² | 4 385 € |