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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Maison de charme - 150m².EXCLUSIVITE: Dans le quartier très prisé de Villevert, à quelques pas du centre ville de Senlis, l'agence Bellon Immobilier a la chance de vous présenter u...
31 Rue Carnot 60300 Senlis
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 925 €/mois | 27 045 €/mois | 749 700 € | 77 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 551 €/mois | 19 852 €/mois | 786 120 € | 114 086 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 739 €/mois | 14 361 €/mois | 853 020 € | 180 986 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 863 €/mois | 11 706 €/mois | 927 120 € | 255 086 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 346 €/mois | 10 139 €/mois | 1 003 800 € | 331 766 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SENLIS ↗ +3.8% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 APREMONT
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695 000 € | 4 212 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 APREMONT
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695 000 € | 4 212 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 APREMONT
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695 000 € | 4 212 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 SENLIS
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719 900 € | 4 260 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 SENLIS
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720 000 € | 4 500 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 SENLIS
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720 000 € | 4 500 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 SENLIS
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672 000 € | 3 733 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T8 SENLIS
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650 000 € | 4 483 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T7 SENLIS
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749 000 € | 4 539 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 SENLIS
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749 000 € | 4 539 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 AUMONT EN HALATTE
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649 000 € | 4 636 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 SENLIS
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749 000 € | 4 539 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 SENLIS
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630 000 € | 3 443 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T7 SENLIS
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619 000 € | 4 421 € | 140 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 12 All Des Arenes | 390 000 € | 141 m² | 2 766 € |
| 28/03/2025 | 27 Av De St Leonard | 569 000 € | 165 m² | 3 448 € |
| 21/02/2025 | 3 Rue St Jean | 1 109 612 € | 145 m² | 7 652 € |
| 18/02/2025 | 26 Rue Des Jardiniers | 442 000 € | 129 m² | 3 426 € |
| 05/02/2025 | 17 All Des Marronniers | 670 000 € | 177 m² | 3 785 € |
| 31/01/2025 | 1 Sq De La Chapelle Parmentin | 629 155 € | 161 m² | 3 908 € |
| 31/01/2025 | 95 Rue Du Moulin St Tron | 61 000 € | 147 m² | 415 € |
| 29/01/2025 | 23 Av De La Muette | 94 994 € | 124 m² | 766 € |
| 16/01/2025 | 49 Rue Du Quemizet | 515 000 € | 135 m² | 3 815 € |
| 23/09/2024 | 5 Rue Du Moulin Du Roy | 318 000 € | 121 m² | 2 628 € |
| 12/08/2024 | 9 Rue Du Moulin Du Gue De Pont | 486 900 € | 141 m² | 3 453 € |
| 07/08/2024 | 39 Av Du Mal Foch | 484 412 € | 125 m² | 3 875 € |
| 23/07/2024 | 10 Rue Des Fours A Chaux | 344 300 € | 122 m² | 2 822 € |
| 22/07/2024 | 48 Rue Du Vieux Chemin De Pont | 390 000 € | 135 m² | 2 889 € |
| 12/07/2024 | 17 Rue De L'epee | 600 000 € | 176 m² | 3 409 € |