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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 165 m²
Maison de caractère entièrement rénovéeCette remarquable longère, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre une parfaite alliance entre authenticité architecturale e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 565 €/mois | 28 985 €/mois | 803 460 € | 83 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 021 €/mois | 21 276 €/mois | 842 520 € | 122 321 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 078 €/mois | 15 388 €/mois | 914 040 € | 193 841 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 140 €/mois | 12 545 €/mois | 993 600 € | 273 401 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 586 €/mois | 10 867 €/mois | 1 075 800 € | 355 601 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SENLIS ↗ +3.8% sur 5 moisComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 SENLIS
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749 000 € | 4 539 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T8 SENLIS
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760 000 € | 4 246 € | 179 m² | 8 | Voir |
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T7 SENLIS
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720 000 € | 4 500 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 SENLIS
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720 000 € | 4 500 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 SENLIS
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719 900 € | 4 260 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 SENLIS
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790 000 € | 4 225 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 SENLIS
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799 000 € | 4 842 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 AVILLY ST LEONARD
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799 000 € | 4 842 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 APREMONT
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695 000 € | 4 212 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 APREMONT
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695 000 € | 4 212 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 APREMONT
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695 000 € | 4 212 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 SENLIS
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672 000 € | 3 733 € | 180 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 12 All Des Arenes | 390 000 € | 141 m² | 2 766 € |
| 28/03/2025 | 27 Av De St Leonard | 569 000 € | 165 m² | 3 448 € |
| 21/02/2025 | 3 Rue St Jean | 1 109 612 € | 145 m² | 7 652 € |
| 05/02/2025 | 17 All Des Marronniers | 670 000 € | 177 m² | 3 785 € |
| 31/01/2025 | 1 Sq De La Chapelle Parmentin | 629 155 € | 161 m² | 3 908 € |
| 31/01/2025 | 95 Rue Du Moulin St Tron | 61 000 € | 147 m² | 415 € |
| 16/01/2025 | 49 Rue Du Quemizet | 515 000 € | 135 m² | 3 815 € |
| 27/12/2024 | 15 Rue Afforty | 870 000 € | 192 m² | 4 531 € |
| 12/08/2024 | 9 Rue Du Moulin Du Gue De Pont | 486 900 € | 141 m² | 3 453 € |
| 22/07/2024 | 48 Rue Du Vieux Chemin De Pont | 390 000 € | 135 m² | 2 889 € |
| 12/07/2024 | 17 Rue De L'epee | 600 000 € | 176 m² | 3 409 € |
| 25/06/2024 | 11 Che De La Bretonnerie | 361 000 € | 174 m² | 2 075 € |
| 22/06/2024 | 17 Rue Du Moulin St Rieul | 685 000 € | 155 m² | 4 419 € |
| 21/05/2024 | 9 Av De St Leonard | 557 000 € | 152 m² | 3 664 € |
| 25/04/2024 | 10 Rue Du Chatel | 379 000 € | 136 m² | 2 787 € |