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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 119 m²
Maison avec terrain 4 pièces 119m²Exclusivité RC Immobilier & Conseils À Sendets, en Sud-Gironde, découvrez cette maison de plain-pied de 119 m² habitables, implantée sur un vaste ...
Route de Bour 33690 Sendets
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 258 636 € | 26 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 271 200 € | 39 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 62 480 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 88 100 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 380 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SENDETS ↘ -27.4% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SENDETS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXPAQ Actuel
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240 000 € | - |
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#aTivU
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249 000 € | +3,8% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SENDETS
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240 000 € | 2 017 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T5 GRIGNOLS
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215 000 € | 1 955 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GRIGNOLS
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215 000 € | 1 955 € | 110 m² | 5 | Voir |
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215 000 € | 1 955 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 GRIGNOLS
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215 000 € | 1 955 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 GRIGNOLS
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215 000 € | 1 955 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 GRIGNOLS
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215 000 € | 1 955 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GRIGNOLS
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215 000 € | 1 955 € | 110 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 5 La Hargue-est | 127 000 € | 98 m² | 1 296 € |
| 22/10/2024 | 50 La Nouvelle | 140 000 € | 117 m² | 1 197 € |
| 25/01/2024 | 50 La Nouvelle | 81 000 € | 117 m² | 692 € |
| 07/12/2023 | 1 A Cachaou | 186 250 € | 104 m² | 1 791 € |