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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 119 m²
Maison 4 piècesExclusivité RC Immobilier & Conseils À Sendets, en Sud-Gironde, découvrez cette maison de plain-pied de 119 m² habitables, implantée sur un vaste terrain de 2 392 m²...
Route de Bour 33690 Sendets
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SENDETS ↘ -27.4% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SENDETS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTivU Actuel
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249 000 € | - |
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#aXPAQ
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240 000 € | -3,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SENDETS
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T5 GRIGNOLS
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215 000 € | 1 955 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GRIGNOLS
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T6 GRIGNOLS
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215 000 € | 1 955 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 GRIGNOLS
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215 000 € | 1 955 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 GRIGNOLS
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T5 GRIGNOLS
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215 000 € | 1 955 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GRIGNOLS
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215 000 € | 1 955 € | 110 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 5 La Hargue-est | 127 000 € | 98 m² | 1 296 € |
| 22/10/2024 | 50 La Nouvelle | 140 000 € | 117 m² | 1 197 € |
| 25/01/2024 | 50 La Nouvelle | 81 000 € | 117 m² | 692 € |
| 07/12/2023 | 1 A Cachaou | 186 250 € | 104 m² | 1 791 € |