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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
Baisse de prix ! Dans un environnement champêtre, à 10 km de Joigny, venez découvrir ce pavillon de 1970 implanté sur un joli terrain clos et arboré de 973 m² sans vis-à-vis. Au so...
1 Rue de la Croix Saint Louis 89710 Senan
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 650 €/mois | 5 000 €/mois | 138 600 € | 14 328 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 145 320 € | 21 048 € | 3,20% |
| 15 ans | 876 €/mois | 2 655 €/mois | 157 680 € | 33 408 € | 3,30% |
| 20 ans | 714 €/mois | 2 164 €/mois | 171 360 € | 47 088 € | 3,40% |
| 25 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 185 700 € | 61 428 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SENAN ↘ -6.9% sur 4 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SENAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0YXh Actuel
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127 900 € | - |
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#a9kVt
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127 000 € | -0,7% |
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#a9ycC
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127 000 € | -0,7% |
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#a9ycD
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127 900 € | - |
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#a9ycE
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127 900 € | - |
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#ai1Hw
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134 900 € | +5,5% |
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6 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 21 Rue Des Autels | 128 900 € | 79 m² | 1 632 € |
| 21/09/2024 | 106b Rue De Joigny | 105 000 € | 75 m² | 1 400 € |
| 05/09/2024 | 27 Rue Du Tholon | 156 700 € | 88 m² | 1 781 € |
| 27/11/2023 | 67 Rue De Joigny | 66 000 € | 75 m² | 880 € |
| 26/05/2023 | 89 Rue De Joigny | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |
| 11/05/2023 | 2b Rue De Paris | 351 000 € | 93 m² | 3 774 € |