Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
Traditionnelle de 4 pièces principalesImplantée sur 1 000m² de terrain, à quelques minutes de la plage, dans un environnement recherché, découvez cette agréable maison de plain pie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 013 €/mois | 21 252 €/mois | 589 092 € | 61 074 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 147 €/mois | 15 597 €/mois | 617 640 € | 89 622 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 723 €/mois | 11 282 €/mois | 670 140 € | 142 122 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 035 €/mois | 9 197 €/mois | 728 400 € | 200 382 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 629 €/mois | 7 967 €/mois | 788 700 € | 260 682 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SEIGNOSSE ↗ +4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SEIGNOSSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ba00m Actuel
|
549 000 € | - |
|
#aZO5h
|
570 615 € | +3,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SEIGNOSSE
|
549 000 € | 5 602 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T4 SEIGNOSSE
|
549 000 € | 6 536 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 SEIGNOSSE
|
549 000 € | 6 536 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 SEIGNOSSE
|
550 000 € | 6 471 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 SEIGNOSSE
|
550 000 € | 6 044 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 SEIGNOSSE
|
550 000 € | 5 238 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 SEIGNOSSE
|
551 250 € | 6 125 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 SEIGNOSSE
|
553 000 € | 5 530 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 SEIGNOSSE
|
553 000 € | 5 530 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 SEIGNOSSE
|
555 000 € | 5 663 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEIGNOSSE
|
555 000 € | 5 663 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEIGNOSSE
|
565 000 € | 6 011 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEIGNOSSE
|
565 000 € | 6 011 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEIGNOSSE
|
565 000 € | 6 011 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T4 SEIGNOSSE
|
565 000 € | 6 011 € | 94 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 245 Martichot | 541 800 € | 79 m² | 6 858 € |
| 27/05/2025 | 2 Rue Leo Lagrange | 540 000 € | 100 m² | 5 400 € |
| 27/05/2025 | 72 Rue Du Village | 945 580 € | 87 m² | 10 869 € |
| 19/05/2025 | 42 Imp Du Noun | 368 500 € | 97 m² | 3 799 € |
| 30/04/2025 | 37 Av De La Marqueze | 850 000 € | 95 m² | 8 947 € |
| 29/04/2025 | 13 Av Jean Jacques Rousseau | 434 000 € | 65 m² | 6 677 € |
| 22/04/2025 | 6 Imp Des Abellayres | 510 000 € | 70 m² | 7 286 € |
| 15/04/2025 | 2713 Av Charles De Gaulle | 1 300 000 € | 98 m² | 13 265 € |
| 14/04/2025 | 7b Rue Du Martin Pecheur | 352 000 € | 67 m² | 5 254 € |
| 01/04/2025 | 20 Av Des Gemelles | 772 000 € | 76 m² | 10 158 € |
| 25/03/2025 | 18 Av Des Candelons | 750 000 € | 81 m² | 9 259 € |
| 24/03/2025 | 13 Av Du Frat | 449 000 € | 74 m² | 6 068 € |
| 14/03/2025 | 8 Rue Des Chenes Lieges | 960 000 € | 72 m² | 13 333 € |
| 14/03/2025 | 22 Rue Leo Lagrange | 600 000 € | 100 m² | 6 000 € |
| 19/02/2025 | 1 Rue Voltaire | 460 000 € | 95 m² | 4 842 € |