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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Maison à vendre à Seignosse (40510) dans les Landes (40)Sur une grande propriété de 3344m² en zone naturelle et bord de forêt avec un accès à la plage à proximité par cette dernièr...
368 Route de Vieux Boucau 40510 Seignosse
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 027 €/mois | 21 294 €/mois | 590 268 € | 61 136 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 158 €/mois | 15 630 €/mois | 618 960 € | 89 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 731 €/mois | 11 306 €/mois | 671 580 € | 142 448 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 042 €/mois | 9 218 €/mois | 730 080 € | 200 948 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 790 500 € | 261 368 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SEIGNOSSE ↗ +4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SEIGNOSSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SEIGNOSSE
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550 000 € | 4 400 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T5 SEIGNOSSE
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549 000 € | 5 602 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 SEIGNOSSE
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553 000 € | 5 530 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 SEIGNOSSE
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553 000 € | 5 530 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 SEIGNOSSE
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555 000 € | 5 663 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 SEIGNOSSE
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555 000 € | 5 663 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 SEIGNOSSE
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566 000 € | 5 660 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 SEIGNOSSE
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577 500 € | 5 893 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 SEIGNOSSE
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577 500 € | 5 893 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 SEIGNOSSE
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577 500 € | 5 893 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 SEIGNOSSE
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577 500 € | 5 893 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 SEIGNOSSE
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585 000 € | 5 850 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 SEIGNOSSE
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593 000 € | 5 648 € | 105 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 3 Av Des Cols Verts | 730 000 € | 118 m² | 6 186 € |
| 27/05/2025 | 72 Rue Du Village | 945 580 € | 87 m² | 10 869 € |
| 27/05/2025 | 2 Rue Leo Lagrange | 540 000 € | 100 m² | 5 400 € |
| 19/05/2025 | 42 Imp Du Noun | 368 500 € | 97 m² | 3 799 € |
| 30/04/2025 | 37 Av De La Marqueze | 850 000 € | 95 m² | 8 947 € |
| 15/04/2025 | 2713 Av Charles De Gaulle | 1 300 000 € | 98 m² | 13 265 € |
| 14/03/2025 | 22 Rue Leo Lagrange | 600 000 € | 100 m² | 6 000 € |
| 19/02/2025 | 1 Rue Voltaire | 460 000 € | 95 m² | 4 842 € |
| 19/02/2025 | 792 Parc Des Ecureuils | 305 000 € | 105 m² | 2 905 € |
| 27/01/2025 | 1818 Av Charles De Gaulle | 635 000 € | 108 m² | 5 880 € |
| 23/12/2024 | 82 Vge Grec | 800 000 € | 98 m² | 8 163 € |
| 17/12/2024 | 12 Av Des Sylviculteurs | 631 200 € | 87 m² | 7 255 € |
| 05/12/2024 | 18 Rue Honore De Balzac | 470 000 € | 123 m² | 3 821 € |
| 13/11/2024 | 33 Av Des Genets | 600 000 € | 112 m² | 5 357 € |
| 31/10/2024 | 4 Rue Des Palombieres | 1 085 000 € | 120 m² | 9 042 € |