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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Romain Pichon vous propose: Seignosse Bourg, à seulement 6 km de l'océan, belle maison landaise de 170 m² avec piscine, studio indépendant e...
1053 Avenue Charles de Gaulle 40510 Seignosse
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 361 €/mois | 34 427 €/mois | 954 324 € | 98 856 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 340 €/mois | 25 273 €/mois | 1 000 800 € | 145 332 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 032 €/mois | 18 279 €/mois | 1 085 760 € | 230 292 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 918 €/mois | 14 903 €/mois | 1 180 320 € | 324 852 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 260 €/mois | 12 909 €/mois | 1 278 000 € | 422 532 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SEIGNOSSE ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SEIGNOSSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b757P Actuel
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890 000 € | - |
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#aiAOT
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950 000 € | +6,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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890 000 € | 5 235 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T7 SEIGNOSSE
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890 000 € | 4 890 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T5 SEIGNOSSE
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890 000 € | 5 235 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T7 SEIGNOSSE
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890 000 € | 5 235 € | 170 m² | 7 | Voir |
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897 000 € | 5 126 € | 175 m² | 7 | Voir |
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900 000 € | 5 455 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 SEIGNOSSE
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900 000 € | 5 455 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 SEIGNOSSE
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900 000 € | 5 455 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 SEIGNOSSE
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900 000 € | 5 455 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 SEIGNOSSE
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900 000 € | 5 455 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T5 SEIGNOSSE
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940 000 € | 5 529 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 SEIGNOSSE
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837 000 € | 5 073 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 SEIGNOSSE
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798 000 € | 4 836 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 SEIGNOSSE
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798 000 € | 4 836 € | 165 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 510 Av De L Etang Noir | 3 047 000 € | 157 m² | 19 408 € |
| 29/04/2025 | 2 Av Des Gemelles | 910 000 € | 159 m² | 5 723 € |
| 17/04/2025 | 9 Av Du Penon | 1 400 000 € | 150 m² | 9 333 € |
| 21/03/2025 | 10 Av De La Foret | 1 800 000 € | 174 m² | 10 345 € |
| 31/01/2025 | 14 Rue Theodore Monod | 926 000 € | 169 m² | 5 479 € |
| 29/01/2025 | 11 Av Des Cols Verts | 1 030 000 € | 184 m² | 5 598 € |
| 17/01/2025 | 3 Imp Des Gemelles | 1 337 650 € | 149 m² | 8 978 € |
| 09/01/2025 | 63 Av Du Penon | 1 540 000 € | 150 m² | 10 267 € |
| 27/12/2024 | 3 All De Saint Germain | 2 304 551 € | 174 m² | 13 245 € |
| 05/12/2024 | 53 Av D Yreye | 762 000 € | 150 m² | 5 080 € |
| 26/07/2024 | 5 Av De La Marqueze | 2 660 000 € | 156 m² | 17 051 € |
| 07/06/2024 | 23 Av Victor Hugo | 943 870 € | 138 m² | 6 840 € |
| 31/05/2024 | 7 Rue Des Mimosas | 1 315 000 € | 140 m² | 9 393 € |
| 06/05/2024 | 180 Imp Des Tonnes | 1 001 500 € | 151 m² | 6 632 € |
| 28/03/2024 | 9 Av Bremontier | 1 021 000 € | 141 m² | 7 241 € |