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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 175 m²
LA MAISON IDÉALE, ESPACE, LUMIÈRE ET DÉTENTE À DEUX PAS DU BOURGÀ Seignosse, dans un secteur prisé offrant la commodité du bourg à pied, découvrez cette villa en position dominante...
25 Rue de la Fontaine des Sables 40510 Seignosse
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 451 €/mois | 34 700 €/mois | 961 884 € | 99 700 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 405 €/mois | 25 470 €/mois | 1 008 600 € | 146 416 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 079 €/mois | 18 421 €/mois | 1 094 220 € | 232 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 956 €/mois | 15 018 €/mois | 1 189 440 € | 327 256 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 293 €/mois | 13 009 €/mois | 1 287 900 € | 425 716 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJqHk Actuel
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897 000 € | - |
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#aI55S
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897 000 € | - |
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#aLjRo
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897 000 € | - |
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#aKD3U
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897 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 510 Av De L Etang Noir | 3 047 000 € | 157 m² | 19 408 € |
| 29/04/2025 | 2 Av Des Gemelles | 910 000 € | 159 m² | 5 723 € |
| 17/04/2025 | 9 Av Du Penon | 1 400 000 € | 150 m² | 9 333 € |
| 21/03/2025 | 10 Av De La Foret | 1 800 000 € | 174 m² | 10 345 € |
| 31/01/2025 | 14 Rue Theodore Monod | 926 000 € | 169 m² | 5 479 € |
| 29/01/2025 | 11 Av Des Cols Verts | 1 030 000 € | 184 m² | 5 598 € |
| 17/01/2025 | 3 Imp Des Gemelles | 1 337 650 € | 149 m² | 8 978 € |
| 09/01/2025 | 63 Av Du Penon | 1 540 000 € | 150 m² | 10 267 € |
| 27/12/2024 | 3 All De Saint Germain | 2 304 551 € | 174 m² | 13 245 € |
| 05/12/2024 | 53 Av D Yreye | 762 000 € | 150 m² | 5 080 € |
| 26/07/2024 | 5 Av De La Marqueze | 2 660 000 € | 156 m² | 17 051 € |
| 15/07/2024 | 357 Av De Ponteils | 1 000 000 € | 205 m² | 4 878 € |
| 31/05/2024 | 7 Rue Des Mimosas | 1 315 000 € | 140 m² | 9 393 € |
| 06/05/2024 | 180 Imp Des Tonnes | 1 001 500 € | 151 m² | 6 632 € |
| 28/03/2024 | 9 Av Bremontier | 1 021 000 € | 141 m² | 7 241 € |