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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
SEIGNOSSE, HAVRE DE PAIX CALIFORNIEN AVEC VUE SUR LES PYRÉNÉES EDécouvrez cette maison rénovée de 112 m², rappelant les classiques maisons de plage californiennes des années 1960. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 198 €/mois | 49 085 €/mois | 1 360 632 € | 140 969 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 890 €/mois | 36 030 €/mois | 1 426 800 € | 207 137 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 600 €/mois | 26 061 €/mois | 1 548 000 € | 328 337 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 011 €/mois | 21 245 €/mois | 1 682 640 € | 462 977 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 073 €/mois | 18 403 €/mois | 1 821 900 € | 602 237 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SEIGNOSSE ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SEIGNOSSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SEIGNOSSE
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1 260 000 € | 11 150 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 SEIGNOSSE
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1 260 000 € | 11 150 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 SEIGNOSSE
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1 281 000 € | 11 043 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 SEIGNOSSE
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1 281 000 € | 11 043 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 SEIGNOSSE
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1 281 000 € | 11 043 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 SEIGNOSSE
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1 281 000 € | 10 675 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SEIGNOSSE
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1 190 000 € | 9 917 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SEIGNOSSE
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1 080 000 € | 8 926 € | 121 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 3 Av Des Cols Verts | 730 000 € | 118 m² | 6 186 € |
| 27/05/2025 | 2 Rue Leo Lagrange | 540 000 € | 100 m² | 5 400 € |
| 19/05/2025 | 42 Imp Du Noun | 368 500 € | 97 m² | 3 799 € |
| 30/04/2025 | 37 Av De La Marqueze | 850 000 € | 95 m² | 8 947 € |
| 15/04/2025 | 2713 Av Charles De Gaulle | 1 300 000 € | 98 m² | 13 265 € |
| 14/03/2025 | 22 Rue Leo Lagrange | 600 000 € | 100 m² | 6 000 € |
| 21/02/2025 | 16 Av Du Cassou | 1 080 000 € | 134 m² | 8 060 € |
| 19/02/2025 | 1 Rue Voltaire | 460 000 € | 95 m² | 4 842 € |
| 19/02/2025 | 792 Parc Des Ecureuils | 305 000 € | 105 m² | 2 905 € |
| 07/02/2025 | 24 Av Georges Pompidou | 620 000 € | 130 m² | 4 769 € |
| 27/01/2025 | 1818 Av Charles De Gaulle | 635 000 € | 108 m² | 5 880 € |
| 23/12/2024 | 82 Vge Grec | 800 000 € | 98 m² | 8 163 € |
| 20/12/2024 | 1 Sq Leon Desclaux | 815 000 € | 129 m² | 6 318 € |
| 05/12/2024 | 18 Rue Honore De Balzac | 470 000 € | 123 m² | 3 821 € |
| 13/11/2024 | 33 Av Des Genets | 600 000 € | 112 m² | 5 357 € |