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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
Charmante maison familiale idéale pour résidence principale comme pour résidence secondaire à deux pas de l'océan et de la très recherchée plage des Bourdaines. Cette villa constru...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 849 €/mois | 32 876 €/mois | 911 316 € | 94 463 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 963 €/mois | 24 130 €/mois | 955 560 € | 138 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 760 €/mois | 17 455 €/mois | 1 036 800 € | 219 947 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 696 €/mois | 14 230 €/mois | 1 127 040 € | 310 187 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 067 €/mois | 12 324 €/mois | 1 220 100 € | 403 247 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SEIGNOSSE ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SEIGNOSSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SEIGNOSSE
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850 000 € | 6 071 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 SEIGNOSSE
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840 000 € | 6 364 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 SEIGNOSSE
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861 000 € | 6 573 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 SEIGNOSSE
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837 000 € | 5 073 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T6 SEIGNOSSE
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835 000 € | 6 680 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 SEIGNOSSE
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835 000 € | 6 680 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 SEIGNOSSE
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835 000 € | 6 680 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 SEIGNOSSE
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835 000 € | 6 680 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 SEIGNOSSE
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900 000 € | 5 455 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 SEIGNOSSE
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900 000 € | 5 455 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 SEIGNOSSE
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900 000 € | 5 455 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 SEIGNOSSE
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900 000 € | 5 455 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 SEIGNOSSE
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900 000 € | 5 455 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T5 SEIGNOSSE
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799 000 € | 5 707 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 SEIGNOSSE
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799 000 € | 5 707 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 3 Av Des Cols Verts | 730 000 € | 118 m² | 6 186 € |
| 28/05/2025 | 18 Rue Jean Rostand | 629 000 € | 135 m² | 4 659 € |
| 15/05/2025 | 34 Rue De La Fontaine Des Sables | 1 076 000 € | 135 m² | 7 970 € |
| 30/04/2025 | 510 Av De L Etang Noir | 3 047 000 € | 157 m² | 19 408 € |
| 29/04/2025 | 2 Av Des Gemelles | 910 000 € | 159 m² | 5 723 € |
| 17/04/2025 | 9 Av Du Penon | 1 400 000 € | 150 m² | 9 333 € |
| 21/02/2025 | 16 Av Du Cassou | 1 080 000 € | 134 m² | 8 060 € |
| 07/02/2025 | 24 Av Georges Pompidou | 620 000 € | 130 m² | 4 769 € |
| 27/01/2025 | 1818 Av Charles De Gaulle | 635 000 € | 108 m² | 5 880 € |
| 17/01/2025 | 3 Imp Des Gemelles | 1 337 650 € | 149 m² | 8 978 € |
| 09/01/2025 | 63 Av Du Penon | 1 540 000 € | 150 m² | 10 267 € |
| 20/12/2024 | 1 Sq Leon Desclaux | 815 000 € | 129 m² | 6 318 € |
| 05/12/2024 | 53 Av D Yreye | 762 000 € | 150 m² | 5 080 € |
| 05/12/2024 | 18 Rue Honore De Balzac | 470 000 € | 123 m² | 3 821 € |
| 13/11/2024 | 33 Av Des Genets | 600 000 € | 112 m² | 5 357 € |