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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
Maison 5 pieces lisiere de foret.Villa boisée – Seignosse Océan Située dans un cadre privilégié entre océan et forêt, cette villa au style atypique séduit par son architecture chal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 989 €/mois | 33 300 €/mois | 923 076 € | 95 673 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 066 €/mois | 24 442 €/mois | 967 920 € | 140 517 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 834 €/mois | 17 679 €/mois | 1 050 120 € | 222 717 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 756 €/mois | 14 412 €/mois | 1 141 440 € | 314 037 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 120 €/mois | 12 485 €/mois | 1 236 000 € | 408 597 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SEIGNOSSE ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SEIGNOSSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOv4B Actuel
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861 000 € | - |
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#afuNf
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892 500 € | +3,7% |
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#akKNX
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861 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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835 000 € | 6 680 € | 125 m² | 6 | Voir |
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790 000 € | 5 232 € | 151 m² | 5 | Voir |
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780 000 € | 6 240 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 3 Av Des Cols Verts | 730 000 € | 118 m² | 6 186 € |
| 28/05/2025 | 18 Rue Jean Rostand | 629 000 € | 135 m² | 4 659 € |
| 15/05/2025 | 34 Rue De La Fontaine Des Sables | 1 076 000 € | 135 m² | 7 970 € |
| 30/04/2025 | 510 Av De L Etang Noir | 3 047 000 € | 157 m² | 19 408 € |
| 17/04/2025 | 9 Av Du Penon | 1 400 000 € | 150 m² | 9 333 € |
| 21/02/2025 | 16 Av Du Cassou | 1 080 000 € | 134 m² | 8 060 € |
| 19/02/2025 | 792 Parc Des Ecureuils | 305 000 € | 105 m² | 2 905 € |
| 07/02/2025 | 24 Av Georges Pompidou | 620 000 € | 130 m² | 4 769 € |
| 27/01/2025 | 1818 Av Charles De Gaulle | 635 000 € | 108 m² | 5 880 € |
| 17/01/2025 | 3 Imp Des Gemelles | 1 337 650 € | 149 m² | 8 978 € |
| 09/01/2025 | 63 Av Du Penon | 1 540 000 € | 150 m² | 10 267 € |
| 20/12/2024 | 1 Sq Leon Desclaux | 815 000 € | 129 m² | 6 318 € |
| 05/12/2024 | 18 Rue Honore De Balzac | 470 000 € | 123 m² | 3 821 € |
| 05/12/2024 | 53 Av D Yreye | 762 000 € | 150 m² | 5 080 € |
| 13/11/2024 | 33 Av Des Genets | 600 000 € | 112 m² | 5 357 € |