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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
Entre GUEMENE-SUR-SCORFF et PONTIVY, en campagne, maison de 6 pièces principales. Avec quelques travaux à prévoir, elle propose: salon/séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 2 cha...
7 Pont du Logeo 56160 Séglien
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 207 €/mois | 6 688 €/mois | 185 388 € | 19 178 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 620 €/mois | 4 909 €/mois | 194 400 € | 28 190 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 210 960 € | 44 750 € | 3,30% |
| 20 ans | 955 €/mois | 2 894 €/mois | 229 200 € | 62 990 € | 3,40% |
| 25 ans | 828 €/mois | 2 509 €/mois | 248 400 € | 82 190 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 PERSQUEN
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T8 PERSQUEN
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178 500 € | 1 182 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T7 PERSQUEN
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178 900 € | 1 193 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 PLOERDUT
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178 900 € | 1 325 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 GUEMENE SUR SCORFF
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163 235 € | 1 419 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 GUEMENE SUR SCORFF
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163 235 € | 1 419 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 GUEMENE SUR SCORFF
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163 000 € | 1 417 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 GUEMENE SUR SCORFF
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163 000 € | 1 417 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 SEGLIEN
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180 200 € | 1 430 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T8 LIGNOL
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158 000 € | 1 129 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 LIGNOL
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154 000 € | 1 213 € | 127 m² | 8 | Voir |
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T8 LIGNOL
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154 000 € | 1 213 € | 127 m² | 8 | Voir |
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T7 PLOERDUT
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152 600 € | 1 114 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T6 SEGLIEN
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149 900 € | 1 239 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 SEGLIEN
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149 900 € | 1 239 € | 121 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2024 | 2 Kermadio-ihuellan | 160 000 € | 115 m² | 1 391 € |
| 10/07/2024 | 22 Rue Du Clandy | 110 000 € | 117 m² | 940 € |
| 26/04/2024 | 5 Mane Derves | 130 000 € | 104 m² | 1 250 € |
| 25/01/2024 | 1 Hellestrec | 150 000 € | 125 m² | 1 200 € |
| 24/11/2023 | 12 Kerstrat | 200 000 € | 143 m² | 1 399 € |
| 16/11/2023 | 13 Saint-germain | 104 000 € | 110 m² | 945 € |
| 16/10/2023 | 2 Keralain | 157 000 € | 104 m² | 1 510 € |
| 25/08/2023 | 15 Rue Du Presbytere | 215 000 € | 106 m² | 2 028 € |
| 22/06/2023 | 23 Rue Yves Le Calve | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 22/06/2023 | 5273 Rue Du Murio | 99 990 € | 110 m² | 909 € |
| 02/06/2023 | 11 Noguel | 140 000 € | 101 m² | 1 386 € |