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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 185 m²
Maison au Parc de SceauxAntony, Domaine du Parc de Sceaux à 7 min à pied du RER B Croix de Berny A proximité immédiate du Parc de Sceaux, des transports et des établissements scola...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 133 €/mois | 39 797 €/mois | 1 103 172 € | 114 353 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 640 €/mois | 29 212 €/mois | 1 156 800 € | 167 981 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 972 €/mois | 21 127 €/mois | 1 254 960 € | 266 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 684 €/mois | 17 224 €/mois | 1 364 160 € | 375 341 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 924 €/mois | 14 921 €/mois | 1 477 200 € | 488 381 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SCEAUX ↗ +3.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6KpC Actuel
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1 029 000 € | - |
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#bb1vh
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1 029 000 € | - |
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T6 SCEAUX
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1 095 000 € | 4 910 € | 223 m² | 6 | Voir |
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T6 SCEAUX
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T9 SCEAUX
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T9 SCEAUX
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T9 SCEAUX
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935 000 € | 5 054 € | 185 m² | 9 | Voir |
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T8 SCEAUX
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896 000 € | 4 923 € | 182 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 43 Bd Colbert | 970 600 € | 164 m² | 5 918 € |
| 30/04/2025 | 21 Rue Pierre Curie | 1 175 000 € | 175 m² | 6 714 € |
| 31/03/2025 | 54 Rue Des Coudrais | 1 017 000 € | 163 m² | 6 239 € |
| 14/02/2025 | 19 Rue Leo Delibes | 902 125 € | 183 m² | 4 930 € |
| 11/12/2024 | 9 Av Du Pres F Roosevelt | 1 650 000 € | 187 m² | 8 824 € |
| 05/09/2024 | 18 Rue Berlioz | 1 000 000 € | 170 m² | 5 882 € |
| 19/07/2024 | 78 Rue De La Marne | 1 315 000 € | 180 m² | 7 306 € |
| 28/06/2024 | 8 Av Alphonse Cherrier | 1 069 950 € | 172 m² | 6 221 € |
| 21/06/2024 | 2 Bd Desgranges | 1 763 700 € | 220 m² | 8 017 € |
| 16/05/2024 | 9 Rue Massenet | 827 100 € | 158 m² | 5 235 € |
| 19/03/2024 | 14 Av Rose De Launay | 1 700 000 € | 205 m² | 8 293 € |
| 12/03/2024 | 53 Av Georges Clemenceau | 1 185 000 € | 212 m² | 5 590 € |
| 07/03/2024 | 2 Imp Des Aulnes | 900 000 € | 164 m² | 5 488 € |
| 28/02/2024 | 22 Rue Des Imbergeres | 615 000 € | 159 m² | 3 868 € |
| 19/12/2023 | 1 Av De Berry | 233 200 € | 150 m² | 1 555 € |