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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS SAVENAY, PROCHE centre et Colleraye maison offrant entrée indépendante, salon séjour avec cheminée , cuisine équipée, grande véranda lu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 559 €/mois | 16 845 €/mois | 466 956 € | 48 405 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 080 €/mois | 12 364 €/mois | 489 600 € | 71 049 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 531 180 € | 112 629 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 406 €/mois | 7 291 €/mois | 577 440 € | 158 889 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 084 €/mois | 6 315 €/mois | 625 200 € | 206 649 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SAVENAY ↗ +0.3% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SAVENAY
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434 700 € | 3 105 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 SAVENAY
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429 800 € | 3 006 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 SAVENAY
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440 000 € | 3 188 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T7 SAVENAY
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448 650 € | 2 564 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T6 SAVENAY
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449 900 € | 3 461 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PRINQUIAU
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418 800 € | 2 668 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 PRINQUIAU
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418 800 € | 2 668 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 PRINQUIAU
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418 800 € | 2 668 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T7 SAVENAY
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415 000 € | 2 594 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 PRINQUIAU
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456 496 € | 2 889 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 SAVENAY
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410 000 € | 2 470 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 SAVENAY
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410 000 € | 2 470 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T7 SAVENAY
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402 890 € | 2 686 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 SAVENAY
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399 000 € | 2 771 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 SAVENAY
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399 000 € | 2 771 € | 144 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 16 Rue De L Eglise | 129 000 € | 136 m² | 949 € |
| 29/04/2025 | 5 Les Hauts Du Lac | 537 000 € | 129 m² | 4 163 € |
| 10/04/2025 | 12 Rue De L Hippodrome | 358 000 € | 119 m² | 3 008 € |
| 31/03/2025 | 15 Rte De Bouee | 270 000 € | 130 m² | 2 077 € |
| 31/03/2025 | 14 Le Four | 520 000 € | 163 m² | 3 190 € |
| 06/03/2025 | 6 Imp Saint Elisabeth | 339 665 € | 117 m² | 2 903 € |
| 28/02/2025 | 11 La Dutais | 395 000 € | 130 m² | 3 038 € |
| 31/01/2025 | 1 Rue Du General De Gaulle | 455 000 € | 136 m² | 3 346 € |
| 28/01/2025 | 109 Rue Lucie Aubrac | 350 000 € | 124 m² | 2 823 € |
| 27/01/2025 | 41 Rte De Bouee | 462 000 € | 165 m² | 2 800 € |
| 30/12/2024 | 6922 L Angellerais | 350 000 € | 131 m² | 2 672 € |
| 23/12/2024 | 35 Rue Du Bas Matz | 285 500 € | 117 m² | 2 440 € |
| 20/12/2024 | 1 Che Saint Armel | 390 000 € | 140 m² | 2 786 € |
| 18/12/2024 | 22 Rue Victor Rodrigue | 288 000 € | 130 m² | 2 215 € |
| 16/12/2024 | 7096 La Graindorgeais | 421 020 € | 153 m² | 2 752 € |