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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 166 m²
Maison a vendre sur la commune de SAVENAY sur deux niveaux offrant de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un appartement de plain-pied composé d'une gra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 246 €/mois | 15 897 €/mois | 440 664 € | 45 686 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 851 €/mois | 11 670 €/mois | 462 120 € | 67 142 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 785 €/mois | 8 439 €/mois | 501 300 € | 106 322 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 544 800 € | 149 822 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 590 100 € | 195 122 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SAVENAY ↗ +0.3% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SAVENAY
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410 000 € | 2 470 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 PRINQUIAU
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415 000 € | 2 107 € | 197 m² | 6 | Voir |
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T6 PRINQUIAU
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415 000 € | 2 107 € | 197 m² | 6 | Voir |
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T6 PRINQUIAU
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415 000 € | 2 107 € | 197 m² | 6 | Voir |
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T7 SAVENAY
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415 000 € | 2 594 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 PRINQUIAU
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418 800 € | 2 668 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 PRINQUIAU
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418 800 € | 2 668 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 PRINQUIAU
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418 800 € | 2 668 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T9 LAVAU SUR LOIRE
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382 500 € | 2 391 € | 160 m² | 9 | Voir |
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T9 LAVAU SUR LOIRE
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382 500 € | 2 391 € | 160 m² | 9 | Voir |
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T7 SAVENAY
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371 425 € | 2 351 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 SAVENAY
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371 425 € | 2 351 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 SAVENAY
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371 425 € | 2 351 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T6 MALVILLE
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369 600 € | 2 385 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 MALVILLE
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369 600 € | 2 385 € | 155 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 16 Rue De L Eglise | 129 000 € | 136 m² | 949 € |
| 31/03/2025 | 14 Le Four | 520 000 € | 163 m² | 3 190 € |
| 31/01/2025 | 1 Rue Du General De Gaulle | 455 000 € | 136 m² | 3 346 € |
| 27/01/2025 | 41 Rte De Bouee | 462 000 € | 165 m² | 2 800 € |
| 20/12/2024 | 1 Che Saint Armel | 390 000 € | 140 m² | 2 786 € |
| 16/12/2024 | 7096 La Graindorgeais | 421 020 € | 153 m² | 2 752 € |
| 06/12/2024 | 29 Rte Du Lac | 319 082 € | 142 m² | 2 247 € |
| 30/10/2024 | 29 Che Du Bas Matz | 385 000 € | 139 m² | 2 770 € |
| 19/09/2024 | 22 Rte Du Grand Brossais | 420 000 € | 149 m² | 2 819 € |
| 30/08/2024 | 10b Rue Des Chardonnerets | 460 000 € | 153 m² | 3 007 € |
| 19/08/2024 | 6 Rue Du Prince Bois | 330 000 € | 139 m² | 2 374 € |
| 08/08/2024 | 10 Rte Du Sillon Du Bas Matz | 457 500 € | 195 m² | 2 346 € |
| 12/07/2024 | 2 Av De Saint Exupery | 450 000 € | 173 m² | 2 601 € |
| 26/06/2024 | 9 Rue Kleber | 510 000 € | 140 m² | 3 643 € |
| 20/06/2024 | 3 Rue Du Parc Des Sports | 255 000 € | 141 m² | 1 809 € |