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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
MERCIER IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ: Centre ville de Savenay, 2 minutes de la 4 voies Savenay Nantes, Vannes ou Saint-Nazaire, écoles, lycée et commerces à pied, gare de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 309 €/mois | 16 088 €/mois | 445 956 € | 46 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 897 €/mois | 11 809 €/mois | 467 640 € | 67 865 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 819 €/mois | 8 542 €/mois | 507 420 € | 107 645 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 298 €/mois | 6 964 €/mois | 551 520 € | 151 745 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 991 €/mois | 6 033 €/mois | 597 300 € | 197 525 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 LAVAU SUR LOIRE
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382 500 € | 2 391 € | 160 m² | 9 | Voir |
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371 425 € | 2 351 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUEE
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367 500 € | 2 450 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T8 LA CHAPELLE LAUNAY
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364 000 € | 2 206 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 LA CHAPELLE LAUNAY
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364 000 € | 2 206 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 SAVENAY
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364 000 € | 2 206 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 LA CHAPELLE LAUNAY
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364 000 € | 2 193 € | 166 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 16 Rue De L Eglise | 129 000 € | 136 m² | 949 € |
| 29/04/2025 | 5 Les Hauts Du Lac | 537 000 € | 129 m² | 4 163 € |
| 31/03/2025 | 14 Le Four | 520 000 € | 163 m² | 3 190 € |
| 31/03/2025 | 15 Rte De Bouee | 270 000 € | 130 m² | 2 077 € |
| 28/02/2025 | 11 La Dutais | 395 000 € | 130 m² | 3 038 € |
| 31/01/2025 | 1 Rue Du General De Gaulle | 455 000 € | 136 m² | 3 346 € |
| 27/01/2025 | 41 Rte De Bouee | 462 000 € | 165 m² | 2 800 € |
| 30/12/2024 | 6922 L Angellerais | 350 000 € | 131 m² | 2 672 € |
| 20/12/2024 | 1 Che Saint Armel | 390 000 € | 140 m² | 2 786 € |
| 18/12/2024 | 22 Rue Victor Rodrigue | 288 000 € | 130 m² | 2 215 € |
| 16/12/2024 | 7096 La Graindorgeais | 421 020 € | 153 m² | 2 752 € |
| 06/12/2024 | 29 Rte Du Lac | 319 082 € | 142 m² | 2 247 € |
| 05/11/2024 | 68 Rue De Nantes | 159 900 € | 129 m² | 1 240 € |
| 30/10/2024 | 29 Che Du Bas Matz | 385 000 € | 139 m² | 2 770 € |
| 19/09/2024 | 22 Rte Du Grand Brossais | 420 000 € | 149 m² | 2 819 € |