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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Sur un terrain de 1000m ² avec notre partenaire foncier, projet de construction plein pied type T4, Garantie RE2020-Chauffage multi split. Contactez-nous au Le prix de ce projet es...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 322 728 € | 33 927 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 338 640 € | 49 839 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 043 €/mois | 6 191 €/mois | 367 740 € | 78 939 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 400 320 € | 111 519 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 454 €/mois | 4 406 €/mois | 436 200 € | 147 399 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SAVAS ↘ -14.4% sur 20 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SAVAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST CLAIR
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304 000 € | 3 040 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLAIR
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293 000 € | 3 117 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLAIR
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293 000 € | 3 117 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLAIR
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293 000 € | 3 117 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 DAVEZIEUX
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289 500 € | 2 731 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 DAVEZIEUX
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312 000 € | 2 713 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 DAVEZIEUX
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312 000 € | 2 713 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 DAVEZIEUX
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312 000 € | 2 713 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T4 VERNOSC LES ANNONAY
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285 000 € | 2 850 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 DAVEZIEUX
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320 000 € | 3 516 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 DAVEZIEUX
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320 000 € | 3 516 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 DAVEZIEUX
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270 000 € | 3 000 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 DAVEZIEUX
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269 900 € | 2 454 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 DAVEZIEUX
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269 900 € | 2 454 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 DAVEZIEUX
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269 900 € | 2 454 € | 110 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Grand Savas | 318 000 € | 115 m² | 2 765 € |
| 29/11/2024 | 107 Che De La Vigne | 296 000 € | 107 m² | 2 766 € |
| 29/11/2024 | 5224 Chazeaux | 250 000 € | 104 m² | 2 404 € |
| 14/05/2024 | 5015 Plat Charezi | 170 000 € | 99 m² | 1 717 € |
| 29/11/2023 | 5293 Hauches De Tourton | 325 000 € | 91 m² | 3 571 € |
| 27/06/2023 | 5944 Rte Dep 342 Savas Le Fayet | 262 500 € | 108 m² | 2 431 € |