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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Située à Davézieux (07430), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités et des transports en commun tels que les lignes de bus. Son terrain spacie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 996 €/mois | 12 109 €/mois | 335 664 € | 34 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 933 €/mois | 8 888 €/mois | 351 960 € | 51 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 121 €/mois | 6 427 €/mois | 381 780 € | 80 907 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 416 880 € | 116 007 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 514 €/mois | 4 588 €/mois | 454 200 € | 153 327 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DAVEZIEUX ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DAVEZIEUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bf4Ch Actuel
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312 000 € | - |
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#aFLSX
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312 000 € | - |
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#aJfib
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319 000 € | +2,2% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 DAVEZIEUX
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312 000 € | 2 713 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 DAVEZIEUX
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312 000 € | 2 713 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLAIR
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324 000 € | 2 945 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CYR
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297 000 € | 2 320 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CYR
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297 000 € | 2 320 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CYR
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297 000 € | 2 320 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 DAVEZIEUX
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289 500 € | 2 731 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 206 Rue Jacques Cartier | 237 300 € | 115 m² | 2 063 € |
| 15/12/2025 | 220 Rue Des Clots | 221 600 € | 97 m² | 2 285 € |
| 15/12/2025 | 801 Rue Des Assomptionnistes | 310 000 € | 130 m² | 2 385 € |
| 26/11/2025 | 109 Rue De Gratignol | 220 000 € | 96 m² | 2 292 € |
| 07/10/2025 | 588 Rue De La Republique | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 30/07/2025 | 31 Rue Henry Stendhal | 252 000 € | 92 m² | 2 739 € |
| 09/07/2025 | 141 Rue Des Vignes Du Medecin | 275 000 € | 104 m² | 2 644 € |
| 02/06/2025 | 426h Rue De Vernosc | 287 700 € | 117 m² | 2 459 € |
| 22/04/2025 | 569a Rue De La Republique | 282 600 € | 120 m² | 2 355 € |
| 21/03/2025 | 896 Rue De Pourrat | 180 000 € | 98 m² | 1 837 € |
| 20/02/2025 | 172 Rue Des Freres Monneron | 176 000 € | 93 m² | 1 892 € |
| 17/02/2025 | 4 Pl Hector Berlioz | 219 500 € | 100 m² | 2 195 € |
| 17/02/2025 | 599 Rue Du Mas | 279 000 € | 106 m² | 2 632 € |
| 17/02/2025 | 184c Rue Felicien Vergier | 257 000 € | 92 m² | 2 793 € |
| 23/12/2024 | 47 Imp Des Chenes | 241 500 € | 116 m² | 2 082 € |