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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 81 m²
Située au fond d'un hameau calme à 5 minutes de Courpière, découvrez cette authentique ferme de pays offrant une vue dégagée sur les monts du Livradois.La propriété comprend une ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 170 856 € | 17 724 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 179 160 € | 26 028 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 194 400 € | 41 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 211 200 € | 58 068 € | 3,40% |
| 25 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 228 900 € | 75 768 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, SAUVIAT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7vIl Actuel
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158 000 € | - |
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#auce6
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158 000 € | - |
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#auhQe
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180 000 € | +13,9% |
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158 000 € | 1 927 € | 82 m² | 4 | Voir |
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7 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/12/2024 | 5310 La Benetie | 122 450 € | 83 m² | 1 475 € |
| 06/12/2024 | 5233 Louchere | 183 000 € | 93 m² | 1 968 € |
| 17/10/2024 | 5182 Le Bourg | 70 000 € | 94 m² | 745 € |
| 11/10/2024 | 5132 La Bouisse | 55 000 € | 89 m² | 618 € |
| 03/07/2024 | 5120 Le Theillole | 14 000 € | 70 m² | 200 € |
| 24/11/2023 | 5136 Cublas | 74 100 € | 93 m² | 797 € |
| 25/10/2023 | 5135 Cublas | 335 000 € | 64 m² | 5 234 € |