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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
CADRE EXCEPTIONNEL! Maison 135 m² habitablesCOUERON/SAUTRON: Dans un hameau et un très bel environnement calme et entouré de verdure cette maison de plain-pied entièrement rénovée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 486 €/mois | 16 624 €/mois | 460 824 € | 47 740 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 027 €/mois | 12 203 €/mois | 483 240 € | 70 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 524 340 € | 111 256 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 375 €/mois | 7 197 €/mois | 570 000 € | 156 916 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 057 €/mois | 6 233 €/mois | 617 100 € | 204 016 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAUTRON ↘ -9.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAUTRON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SAUTRON
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429 000 € | 3 201 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T6 SAUTRON
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434 700 € | 2 841 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T5 SAUTRON
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444 000 € | 3 415 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 SAUTRON
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445 000 € | 3 007 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T6 SAUTRON
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445 000 € | 2 967 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 SAUTRON
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445 000 € | 2 967 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 SAUTRON
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445 000 € | 2 967 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T5 SAUTRON
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447 200 € | 3 440 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 SAUTRON
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449 500 € | 2 827 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T6 SAUTRON
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449 900 € | 3 308 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUTRON
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449 900 € | 3 308 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUTRON
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449 900 € | 3 308 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T7 SAUTRON
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399 360 € | 2 958 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 SAUTRON
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460 000 € | 3 538 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 SAUTRON
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369 900 € | 2 569 € | 144 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 14 Rue Des Grands Bois | 395 000 € | 109 m² | 3 624 € |
| 26/05/2025 | 11 Rue De La Vallee | 220 000 € | 126 m² | 1 746 € |
| 19/03/2025 | 13b Rue De La Maison Cochee | 530 000 € | 152 m² | 3 487 € |
| 23/12/2024 | 34 Rue De La Corniche | 455 000 € | 121 m² | 3 760 € |
| 08/11/2024 | 6 Rue Du Grand Clos | 310 000 € | 127 m² | 2 441 € |
| 08/11/2024 | 3 Rue Des Noisetiers | 530 000 € | 145 m² | 3 655 € |
| 30/10/2024 | 9 All Du Pont Miaud | 499 840 € | 149 m² | 3 355 € |
| 25/10/2024 | 30b Rue Des Tisserands | 410 000 € | 147 m² | 2 789 € |
| 15/10/2024 | 12 Rue Des Tisserands | 375 000 € | 147 m² | 2 551 € |
| 15/10/2024 | 31 Rue De La Corniche | 576 000 € | 149 m² | 3 866 € |
| 14/10/2024 | 25 Rue De Bellevue | 540 000 € | 160 m² | 3 375 € |
| 10/10/2024 | 5612 Les Tertreaux | 420 000 € | 142 m² | 2 958 € |
| 24/09/2024 | 1 Rue Des Jacinthes | 490 000 € | 150 m² | 3 267 € |
| 16/09/2024 | 39 Rue De Bellevue | 550 000 € | 160 m² | 3 438 € |
| 16/09/2024 | 2 Rue Des Margotiers | 325 000 € | 127 m² | 2 559 € |