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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 153 m²
Seulement chez SAUTRON IMMOBILIER. Vous serez séduit par ce magnifique plain pied contemporain de 153 m² habitables comprenant une belle pièce de vie lumineuse de 67 m² une cuisine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 560 €/mois | 16 848 €/mois | 467 040 € | 48 366 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 082 €/mois | 12 370 €/mois | 489 840 € | 71 166 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 952 €/mois | 8 945 €/mois | 531 360 € | 112 686 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 407 €/mois | 7 294 €/mois | 577 680 € | 159 006 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 085 €/mois | 6 318 €/mois | 625 500 € | 206 826 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SAUTRON ↗ +2.1% sur 5 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SAUTRON
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434 700 € | 2 841 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T7 SAUTRON
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436 500 € | 2 523 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 SAUTRON
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436 500 € | 2 523 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 SAUTRON
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445 000 € | 3 007 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 SAUTRON
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445 000 € | 2 967 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 SAUTRON
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445 000 € | 2 967 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 SAUTRON
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449 500 € | 2 827 € | 159 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 11 Rue De La Vallee | 220 000 € | 126 m² | 1 746 € |
| 25/03/2025 | 14 Rue Du Moulin Leveque | 540 000 € | 182 m² | 2 967 € |
| 19/03/2025 | 13b Rue De La Maison Cochee | 530 000 € | 152 m² | 3 487 € |
| 28/02/2025 | 12 Rue Des Buissonnets | 425 000 € | 175 m² | 2 429 € |
| 19/12/2024 | 3 Rue De La Metairie | 640 000 € | 170 m² | 3 765 € |
| 11/12/2024 | 22 Rue De Beau Sejour | 461 300 € | 183 m² | 2 521 € |
| 08/11/2024 | 6 Rue Du Grand Clos | 310 000 € | 127 m² | 2 441 € |
| 08/11/2024 | 3 Rue Des Noisetiers | 530 000 € | 145 m² | 3 655 € |
| 30/10/2024 | 9 All Du Pont Miaud | 499 840 € | 149 m² | 3 355 € |
| 25/10/2024 | 30b Rue Des Tisserands | 410 000 € | 147 m² | 2 789 € |
| 15/10/2024 | 12 Rue Des Tisserands | 375 000 € | 147 m² | 2 551 € |
| 15/10/2024 | 31 Rue De La Corniche | 576 000 € | 149 m² | 3 866 € |
| 14/10/2024 | 25 Rue De Bellevue | 540 000 € | 160 m² | 3 375 € |
| 10/10/2024 | 5612 Les Tertreaux | 420 000 € | 142 m² | 2 958 € |
| 24/09/2024 | 1 Rue Des Jacinthes | 490 000 € | 150 m² | 3 267 € |