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Créer un compte gratuitParking • 8 pièces • 225 m²
Venez découvrir cette belle longère en pierre de la fin du 19ème, qui conjugue charme d'antan et confort contemporain dans un environnement privilégié. Au calme dans un environneme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 741 €/mois | 26 488 €/mois | 734 244 € | 76 061 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 416 €/mois | 19 442 €/mois | 769 920 € | 111 737 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 641 €/mois | 14 064 €/mois | 835 380 € | 177 197 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 783 €/mois | 11 464 €/mois | 907 920 € | 249 737 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 277 €/mois | 9 930 €/mois | 983 100 € | 324 917 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0oR8 Actuel
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684 760 € | - |
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#b0ay7
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684 950 € | - |
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#b8wZZ
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684 950 € | - |
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#a4YyQ
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684 950 € | - |
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#aJzTG
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684 950 € | - |
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#aKk2U
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684 950 € | - |
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#aRzBB
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684 950 € | - |
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#aRzBg
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694 154 € | +1,4% |
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#aThCA
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694 154 € | +1,4% |
9 ventes réelles — Biens de 180 à 270 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 14 Rue Du Moulin Leveque | 540 000 € | 182 m² | 2 967 € |
| 14/03/2025 | 18 Rue Du Coteau | 450 000 € | 208 m² | 2 163 € |
| 11/12/2024 | 22 Rue De Beau Sejour | 461 300 € | 183 m² | 2 521 € |
| 27/11/2024 | 12 All Des Hauts De Bel Air | 245 000 € | 220 m² | 1 114 € |
| 14/11/2024 | 6 Rue Du Bois Marie | 400 400 € | 188 m² | 2 130 € |
| 05/08/2024 | 34 Rue De Bellevue | 675 000 € | 237 m² | 2 848 € |
| 16/04/2024 | 6 Rue De La Garenne | 700 000 € | 186 m² | 3 763 € |
| 17/07/2023 | 2 All Des Etangs | 910 000 € | 252 m² | 3 611 € |
| 11/04/2023 | 9 Rue De La Bussonniere | 568 000 € | 217 m² | 2 618 € |