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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 224 m²
Le charme de la pierre. Au calme sur son terrain arboré de 3900m² avec puits, jolie longère en pierres offrant 224m² se composant d'une grande pièce de vie avec cheminée 55 m², d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 749 €/mois | 26 512 €/mois | 734 916 € | 76 163 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 422 €/mois | 19 461 €/mois | 770 640 € | 111 887 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 645 €/mois | 14 076 €/mois | 836 100 € | 177 347 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 787 €/mois | 11 476 €/mois | 908 880 € | 250 127 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 280 €/mois | 9 939 €/mois | 984 000 € | 325 247 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKk2U Actuel
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684 950 € | - |
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#b0ay7
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684 950 € | - |
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#b8wZZ
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684 950 € | - |
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#a4YyQ
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684 950 € | - |
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#aJzTG
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684 950 € | - |
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#aRzBB
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684 950 € | - |
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#aRzBg
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694 154 € | +1,3% |
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#b0oR8
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684 760 € | - |
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#aThCA
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694 154 € | +1,3% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
9 ventes réelles — Maisons de 179 à 268 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 14 Rue Du Moulin Leveque | 540 000 € | 182 m² | 2 967 € |
| 14/03/2025 | 18 Rue Du Coteau | 450 000 € | 208 m² | 2 163 € |
| 11/12/2024 | 22 Rue De Beau Sejour | 461 300 € | 183 m² | 2 521 € |
| 27/11/2024 | 12 All Des Hauts De Bel Air | 245 000 € | 220 m² | 1 114 € |
| 14/11/2024 | 6 Rue Du Bois Marie | 400 400 € | 188 m² | 2 130 € |
| 05/08/2024 | 34 Rue De Bellevue | 675 000 € | 237 m² | 2 848 € |
| 16/04/2024 | 6 Rue De La Garenne | 700 000 € | 186 m² | 3 763 € |
| 17/07/2023 | 2 All Des Etangs | 910 000 € | 252 m² | 3 611 € |
| 11/04/2023 | 9 Rue De La Bussonniere | 568 000 € | 217 m² | 2 618 € |