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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Maison neuve à construire MAISON + TERRAIN***** le plus ancien constructeur créé en Languedoc, réalise votre projet de construction, d’une maison individuelle de type contemporaine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 969 €/mois | 12 027 €/mois | 333 396 € | 34 528 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 812 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 107 €/mois | 6 385 €/mois | 379 260 € | 80 392 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 452 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 446 400 € | 147 532 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAUSSINES ↗ +9.5% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAUSSINES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SUSSARGUES
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314 500 € | 3 145 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SUSSARGUES
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314 500 € | 3 145 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SUSSARGUES
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314 500 € | 3 145 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 GALARGUES
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314 900 € | 3 705 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUSSINES
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305 000 € | 3 588 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 BOISSERON
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325 000 € | 2 928 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE CORNIES
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329 900 € | 3 975 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTRIES
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334 000 € | 3 795 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTRIES
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334 000 € | 3 795 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTRIES
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334 000 € | 3 795 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTRIES
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334 600 € | 3 042 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GALARGUES
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334 600 € | 3 042 € | 110 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2024 | 5003 Les Olivettes | 259 780 € | 88 m² | 2 952 € |
| 12/11/2024 | 5003 Les Olivettes | 240 000 € | 88 m² | 2 727 € |
| 19/07/2024 | Les Rouvieres | 356 750 € | 90 m² | 3 964 € |
| 11/06/2024 | 5003 Les Olivettes | 300 000 € | 88 m² | 3 409 € |
| 03/04/2024 | 6 Rue Saint Victor | 351 500 € | 110 m² | 3 195 € |
| 18/09/2023 | 46 Gr Grand Rue | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 25/04/2023 | 105 Gr Grand Rue | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |