Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Nord Saumur, un cadre de vie agréable. Proche des écoles, de la crèche, elle convient parfaitement aux familles. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, la propriété se trouve dans...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 831 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 719 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 299 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAUMUR ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAUMUR Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SAUMURComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ba7qF Actuel
|
249 000 € | - |
|
#aS1ng
|
249 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SAUMUR
|
249 000 € | 2 621 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAUMUR
|
249 000 € | 2 621 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAUMUR
|
247 455 € | 2 250 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAUMUR
|
250 897 € | 2 484 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 VARRAINS
|
251 777 € | 2 596 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAUMUR
|
243 486 € | 2 255 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 DISTRE
|
242 200 € | 2 422 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAUMUR
|
242 182 € | 2 182 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAUMUR
|
242 000 € | 2 068 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAUMUR
|
242 000 € | 2 086 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAUMUR
|
257 000 € | 2 295 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 VARRAINS
|
257 914 € | 2 579 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAUMUR
|
240 000 € | 2 087 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAUMUR
|
240 000 € | 2 087 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 SAUMUR
|
239 900 € | 2 068 € | 116 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 59 Rue Saint Nicolas | 200 000 € | 88 m² | 2 273 € |
| 28/04/2025 | 48 Rue Adjudant Chef Techer | 218 000 € | 92 m² | 2 370 € |
| 02/04/2025 | 3 Rue Des Cordeaux | 230 000 € | 88 m² | 2 614 € |
| 31/03/2025 | 28 Rue Aristide Briand | 258 000 € | 92 m² | 2 804 € |
| 27/03/2025 | 484 Rue Robert Amy | 200 000 € | 95 m² | 2 105 € |
| 17/03/2025 | 34 Rue Antoine De Saint Exupery | 200 000 € | 114 m² | 1 754 € |
| 14/03/2025 | 4 Pl Des Gravelles | 194 000 € | 100 m² | 1 940 € |
| 07/03/2025 | 10 Rue Ricasseau | 187 500 € | 100 m² | 1 875 € |
| 07/03/2025 | 96 Rte De Fontevraud | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 27/02/2025 | 157b Av Des Fusilles | 235 000 € | 95 m² | 2 474 € |
| 24/02/2025 | 6 Rue Jean Ackermann | 107 500 € | 98 m² | 1 097 € |
| 11/02/2025 | 12 Rue De L Ermitage | 121 000 € | 84 m² | 1 440 € |
| 30/01/2025 | 19 Rue De La Paleine | 204 000 € | 109 m² | 1 872 € |
| 28/01/2025 | 25 Rue De L Arche | 132 000 € | 82 m² | 1 610 € |
| 24/01/2025 | 74 Rue De La Croix Verte | 155 000 € | 97 m² | 1 598 € |